Attico in vendita - 1279 Bogis-Bossey

Scopri questo splendido appartamento attico di 195 m², situato in un ambiente tranquillo e verde all'interno di una residenza di prestigio composta da sole otto unità. Luminoso, spazioso e dotato di una mezzanina convertibile, questo appartamento si distingue per le sue finiture di alta qualità e l'atmosfera accogliente, offrendo un panorama rilassante su campi, foreste e montagne circostanti.

Caratteristiche principali:

• Volumi generosi e spazio modulabile: 6.5 stanze, comprese tre camere da letto, completate da una mezzanina e un ampio soggiorno aperto adattabile ai tuoi desideri.
• Luminosità eccezionale e viste panoramiche: Grandi finestre con doppi vetri recenti, due terrazze esposte a sud e a est che offrono una vista libera notevole.
• Cucina attrezzata di alta gamma: Due forni integrati (tradizionale/microonde e vapore), piano cottura a induzione spazioso e disposizione funzionale ottimizzata.
• Comfort ed eleganza: Camino accogliente, riscaldamento a gasolio tramite radiatori, cantina climatizzata, oltre a lavanderia privata e accesso a una lavanderia comune.
• Due bagni moderni:

- Un bagno con doccia e WC.
- Un bagno dotato di vasca idromassaggio, WC e spazio previsto per una colonna di lavaggio.
Esterni e parcheggi:

• Tre posti auto:

- Un garage privato chiuso.
- Un posto in un garage collettivo sicuro.
- Un posto esterno dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

• Spazio esterno conviviale: Terreno comune con un'area barbecue adatta a incontri e convivialità.

Posizione strategica:

• Accesso rapido all'autostrada che facilita gli spostamenti verso Ginevra e Losanna.
• Immediata vicinanza al Léman Express e ai mezzi pubblici.
• Negozio, scuole e centro Manor a Chavannes-de-Bogis raggiungibili in pochi minuti.
• Diverse ristoranti e servizi a portata di mano.
• Posizione ideale a soli 10 minuti da Nyon.

Informazioni aggiuntive:

Spese mensili PPE: CHF 720.- (escluso riscaldamento), che includono la manutenzione degli spazi verdi, il fondo di ristrutturazione e l'assicurazione dell'edificio.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquisire una casa eccezionale che offre spazio, comfort e tranquillità, rimanendo comunque in prossimità immediata delle comodità urbane.

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