Wohnung zu verkaufen - 1279 Bogis-Bossey, Route De Chavannes-De-Bogis

Helles Apartment mit Mezzanine und Terrasse mit freiem Blick
Allgemeine Beschreibung
Eingebettet im obersten Stockwerk eines zeitgenössischen Gebäudes, das 2013 erbaut wurde, begeistert diese durchgehende Wohnung mit ihren großzügigen Volumen, außergewöhnlicher Helligkeit und hochwertigen Ausstattungen. Die großen Fensterfronten durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und öffnen sich zu einer wunderschönen Terrasse von 43,50 m², einer echten Außenverlängerung, die zur Entspannung einlädt und gleichzeitig einen ungehinderten und beruhigenden Blick bietet.

Mit einer gesamt ca. 185 m² großen PPE, einschließlich einer 52 m² großen Mezzanine, bietet diese Immobilie einen idealen multifunktionalen Raum, sei es für ein Büro, eine Leseecke oder einen Freizeitraum. Perfekt gestaltet, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden, vereint diese Wohnung Modernität, Komfort und Praktikabilität.

Die Immobilie umfasst auch einen Keller und bietet zwei Innenparkplätze, die gegen Aufpreis verfügbar sind (CHF 80.000.-).

Raumaufteilung

• Eingangshalle: ausgestattet mit Wandschränken für optimalen Stauraum.
• Wohnbereich: ein geräumiges Wohnzimmer und ein Essbereich, die direkt zur Terrasse führen.
• Offene Küche: modern, voll ausgestattet und auf Geselligkeit ausgelegt.
• Gäste-WC: mit vorgesehenen Anschlüssen für eine Waschmaschine.
• Elternsuite: mit einem komfortablen Schlafzimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit WC.
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer: jeweils mit integrierten Wandschränken ausgestattet.
• Dusche: funktional und elegant.
• Mezzanine: ein 52 m² großer Raum im oberen Stockwerk, anpassbar nach Ihren Wünschen.

Chavannes-de-Bogis: Eine ruhige Gemeinde zwischen See und Land
Im Kanton Waadt, nur wenige Minuten von der französisch-schweizerischen Grenze und in unmittelbarer Nähe von Genf gelegen, ist Chavannes-de-Bogis eine charmante Gemeinde, die dörfliche Gelassenheit mit urbaner Dynamik verbindet. Eingebettet im Herzen der Region La Côte, die für ihre Weinberge und idyllischen Landschaften bekannt ist, bietet dieser Ort ein ideales Lebensumfeld für Familien und aktive Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.

Eine strategische Lage
Chavannes-de-Bogis profitiert von einer privilegierten Lage, nur 15 Autominuten von Genf entfernt und in der Nähe der Autobahnverbindungen nach Lausanne und zum internationalen Flughafen Genf. Diese Lage macht es zu einer beliebten Wahl für Grenzgänger und Bewohner, die Berufsleben und Lebensqualität verbinden möchten.

Eine außergewöhnliche Naturlandschaft
Die Gemeinde ist von wunderschönen Landschaften umgeben, die Felder, Wälder und Panoramablicke auf den Genfersee und die Alpen vereinen. Naturliebhaber werden die Wander- und Radwege, die die Region durchziehen, sowie die Nähe zum See für Wasseraktivitäten und Entspannungsmomente zu schätzen wissen.