Appartamento in vendita - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

Investi in un appartamento in affitto.

A 10 km da Friburgo, vendiamo bellissimi appartamenti in un grazioso piccolo edificio con 11 unità, situato a Au Mouret, un villaggio con piccoli negozi locali, una scuola, mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a meno di 5 minuti a piedi.

Bell'appartamento luminoso di 3 ½ locali al 2° piano, con balcone coperto. Caratteristica: appartamento alto con travi a vista che crea un'atmosfera calda. Composto da un ingresso con armadio, un bel soggiorno con cucina attrezzata con un bar e una grande vetrata per l'accesso al balcone, 2 camere da letto di 15 m2, un bagno con vasca, un WC separato.

Questa proprietà è in vendita come bene di rendimento con un contratto di locazione in corso e genera un rendimento del 5,69% sul capitale proprio. Forniremo il nostro calcolo su richiesta. Un buon motivo per investire nel mattone.

Se desideri abitarci, il contratto di locazione può essere risolto alla scadenza.

L'appartamento dispone di una cantina nel seminterrato e di un posto auto aggiuntivo a Fr. 28'000.- nel garage collettivo. Possibilità di acquisire un posto auto esterno a Fr. 7'000.- a seconda della disponibilità.

Nel seminterrato: lavanderia comune con lavatrici e asciugatrici, locale biciclette-passeggini, locale tecnico.

L'edificio, costruito nel 1993, è stato regolarmente mantenuto e monitorato, in particolare le facciate nel 2014, il collegamento al CAD nel 2018 con rifacimento dell'area di accesso, addolcitore d'acqua nel 2018.