Appartamento in vendita - 1724 Ferpicloz

Investi in un appartamento a reddito.



A 10 km da Friburgo, vendiamo bellissimi appartamenti in un grazioso piccolo edificio in PPE con 11 alloggi, situato ad Au Mouret, un villaggio con piccoli negozi, scuola, trasporti pubblici, una fermata dell'autobus a meno di 5 minuti a piedi.



Bellissimo appartamento luminoso di 3 locali al piano terra, con terrazza coperta e accesso al giardino. Composto da un ingresso con guardaroba, un bel soggiorno con cucina arredata con bancone e grande finestra per l'accesso alla terrazza, 2 camere da 15 m2, un bagno con vasca, un WC separato.



Questo alloggio è in vendita come immobile a reddito con contratto di locazione in corso e genera una redditività del 4,58% sul capitale proprio. Su richiesta vi invieremo il nostro calcolo. Un buon motivo per investire nel mattone.

Se si desidera abitarci, il contratto di locazione potrà essere risolto alla scadenza.

L'appartamento dispone di una cantina nel seminterrato e di un posto auto in più a Fr. 28'000.- nel garage collettivo. Possibilità di acquistare un posto auto esterno a Fr. 7'000.- secondo disponibilità.



Nel seminterrato: locale lavanderia collettivo con lavatrici e asciugatrici, locale biciclette-passeggini, locale tecnico.



L'edificio, costruito nel 1993, è stato regolarmente mantenuto e controllato, in particolare le facciate nel 2014, il collegamento al CAD nel 2018 con ristrutturazione dell'area di accesso, addolcitore d'acqua nel 2018.