Appartamento in vendita - 1897 Les Evouettes, Port-Valais

Il tuo futuro appartamento in una zona tranquilla, a 3 km dal lago!

Situato nelle alture di Évouettes (comune di Port-Valais), a soli 3 km dal Lago di Ginevra, questo nuovo edificio beneficia di un ambiente naturale preservato, in una zona tranquilla, con vista sulla valle e sulle montagne circostanti.

La PPE è composta da 6 appartamenti che vanno dallo studio a 4,5 locali, offrendo generosi spazi interni e aree esterne private: balconi, terrazze o giardini a seconda delle unità.

L'architettura contemporanea della residenza si integra armoniosamente nel paesaggio e si distingue per un design aperto e deciso.

All'incrocio tra il Vallese, Vaud e la Francia vicina, l'edificio beneficia di una posizione strategica, vicino alle principali strade e ai servizi. È facile raggiungere il lungolago a piedi o in bicicletta lungo le rive del Rodano.

Il comune di Port-Valais è una regione dinamica e accogliente, ideale per famiglie e amanti della natura.

Il tunnel di bypass di Évouettes, che sarà inaugurato il 13 settembre 2025, porterà un cambiamento significativo per il villaggio e migliorerà la qualità della vita dei suoi 1000 abitanti. Il suo attraversamento diventerà una strada senza uscita, riservata ai residenti e agli utenti.

Una qualità della vita rara, tra lago e montagne!

- Stazione CFF di Évouettes a 400 m (5 min a piedi)
- A 7 km dagli assi autostradali (8 min in auto)
- Scuola primaria a 300 m (4 min a piedi)
- Autobus scolastico a 300 m (4 min a piedi)
- Tutti i servizi si trovano a 3 km (a Bouveret o Vouvry)

DESCRIZIONE:

Appartamento di 3,5 locali al piano terra, di ca. 153 m2 con grande terrazza e giardino privato (lotto 03):

? Ingresso con armadi integrati
? Soggiorno di ca. 59 m2 con cucina aperta sul soggiorno, accesso all'esterno
? Camera di ca. 18 m2, accesso al giardino/terrazza
? Camera di ca. 16 m2, accesso al giardino/terrazza
? Bagno con vasca, doccia, WC, doppio lavabo e spazio per una colonna di lavaggio
? Balcone di ca. 60 m2
? Giardino privato di 13 m2

Annessi:

? 2 posti auto interni a CHF 20'000.- ciascuno, in aggiunta e obbligatori
? 1 cantina, compresa nel prezzo

Consegna prevista: Primavera 2027

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in loco, la tua mediatrice: Charlène Chevallier a vedi dettagli di contatto