Wohnung zu verkaufen - 1897 Les Evouettes, Port-Valais

Ihre zukünftige Wohnung in ruhiger Lage, 3 km vom See entfernt!

Die Wohnung befindet sich in den Höhenlagen von Évouettes (Gemeinde Port-Valais), nur 3 km vom Genfersee entfernt. Diese Neubauwohnung profitiert von einer erhaltenen natürlichen Umgebung, in ruhiger Lage, mit Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.

Die PPE besteht aus 6 Wohnungen, die von Studios bis zu 4,5 Zimmern reichen und großzügige Innenräume sowie private Außenbereiche bieten: Balkone, Terrassen oder Gärten je nach Einheit.

Die zeitgenössische Architektur des Wohnhauses fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und zeichnet sich durch ein offenes und markantes Design aus.

An der Kreuzung von Wallis, Waadt und dem benachbarten Frankreich profitiert das Gebäude von einer strategischen Lage, in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und Annehmlichkeiten. Es ist einfach, das Ufer des Sees zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang der Rhône zu erreichen.

Die Gemeinde Port-Valais ist eine dynamische und herzliche Region, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Der Umgehungstunnel von Évouettes, der am 13. September 2025 eingeweiht wird, wird eine wesentliche Veränderung für das Dorf bringen und die Lebensqualität seiner 1000 Einwohner verbessern. Die Durchfahrt wird zu einer Sackgasse, die nur für Anwohner und Nutzer zugänglich ist.

Eine seltene Lebensqualität, zwischen See und Bergen!

- CFF-Bahnhof Évouettes 400 m entfernt (5 Minuten zu Fuß)
- 7 km von den Autobahnachsen entfernt (8 Minuten mit dem Auto)
- Grundschule 300 m entfernt (4 Minuten zu Fuß)
- Schulbus 300 m entfernt (4 Minuten zu Fuß)
- Alle Annehmlichkeiten befinden sich 3 km entfernt (in Bouveret oder Vouvry)

BESCHREIBUNG:

3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 153 m2 mit großer Terrasse und privatem Garten (Los 03):

? Eingang mit integrierten Schränken
? Wohnraum von ca. 59 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer, Zugang nach außen
? Schlafzimmer von ca. 18 m2, Zugang zum Garten/Terrasse
? Schlafzimmer von ca. 16 m2, Zugang zum Garten/Terrasse
? Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine
? Balkon von ca. 60 m2
? Privater Garten von 13 m2

Nebengebäude:

? 2 Innenparkplätze zu CHF 20'000.- jeweils, zusätzlich und obligatorisch
? 1 Keller, im Preis enthalten

Lieferung voraussichtlich: Frühling 2027

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins vor Ort, Ihre Maklerin: Charlène Chevallier unter siehe Kontaktdaten