Appartamento mansardato in vendita - 6815 Melide, Lungolago Giuseppe Motta
Attico esclusivo con vista lago e posto barca
Esclusivo attico sul lungolago a Melide, con una superficie di oltre 250 m², una vista mozzafiato sul lago, posto barca privato e accesso a una piscina condominiale.
Questo appartamento si sviluppa su tre livelli. L'accesso avviene tramite ascensore direttamente al terzo ed ultimo piano di un edificio con poche unità abitative.
La zona giorno si trova sul livello intermedio ed è composta da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina moderna con tutti i comfort e un bagno per gli ospiti.
La zona notte si trova al piano superiore, dove si trova un ampio spazio con vista sul soggiorno, utilizzabile come studio o salotto, una grande camera da letto con bagno privato e altre due camere da letto con bagno in comune.
Il piano inferiore, con eventuale accesso separato, offre spazi versatili, utilizzabili in base alle esigenze. Su questo piano è possibile realizzare una suite esclusiva con camera da letto principale, ampio area benessere con bagno turco, salotto e terrazza o un grande locale ricreativo con area fitness e benessere.
Ogni ambiente offre una vista spettacolare sul lago.
La costruzione risale al 2008 e l'appartamento è in ottime condizioni. Le finiture includono pavimenti in parquet e gres, finestre in alluminio con doppio vetro, cucina arredata, predisposizione per aria condizionata. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento.
La proprietà dispone di 5 posti auto in garage, disponibili al prezzo di 50'000 CHF cadauno. Un posto barca privato esclusivo con ascensore elettrico per barche di grandi dimensioni può essere acquistato al prezzo di 250'000 CHF. Due cantine sono incluse nel prezzo.
La posizione è strategica, a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano, dalla scuola internazionale Tasis, a pochi minuti dall'ingresso autostradale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.
Misure
Superficie abitabile: 251 m²
Superficie terrazze: 34,30 m²
Superficie commerciale: 268,15 m²
Rif.: V-B-LM-60
Dettagli proprietà
attrezzatura
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
Lungolago Giuseppe Motta
6815 Melide (TI)