Attico in vendita - 8046 Zürich, Holderbachweg

Sul tranquillo Holderbachweg, utilizzato solo dai residenti, vicino a una splendida natura e a pochi passi dalla stazione S-Bahn, questo attico soleggiato offre un'abitazione meravigliosa. Apprezzerete la terrazza soleggiata esposta a sud-ovest tanto quanto il camino accogliente o la sauna esterna. L'appartamento è in parte ancora nello stato originale e richiede una ristrutturazione a seconda delle vostre esigenze. Fatevi un'idea durante una visita in loco.

TERRAZZA DI OLTRE 60 M² CON VISTA
Vista sulla natura circostante dalla grande e soleggiata terrazza esposta a sud-ovest. Oltre alla sauna esterna, è presente anche una doccia esterna e un ripostiglio per cuscini e giocattoli. Ampie tende da sole offrono ombra all'occorrenza. Altre due terrazze esposte a nord-est ampliano l'area esterna. Grazie a un allaccio idrico esterno e a due piccoli ripostigli, è possibile dedicarsi a un'ampia attività di giardinaggio.

AMPIO SPAZIO DI STOCCAGGIO
È possibile riporre i propri effetti personali in due grandi armadi a muro, nei ripostigli alle estremità delle terrazze, nel vano sottotetto o nel vano cantina.

LAVANDERIA INDIPENDENTE
È possibile lavare comodamente nell'appartamento con la propria lavatrice in cucina. È inoltre disponibile una lavanderia comune nel seminterrato.

INFORMAZIONI SULLE CONDIZIONI
L'appartamento, costruito nel 1978, è stato parzialmente rinnovato nel corso degli anni. Ad esempio, cucina e WC sono stati ristrutturati. Sull'edificio sono stati rinnovati tetto, finestre e riscaldamento. A seconda delle vostre esigenze, pianificherete ulteriori interventi di ristrutturazione. Sarò lieto di mostrarvi tutti i dettagli durante una visita in loco.

PARCHEGGIO
Un posto auto nel garage sotterraneo può essere attualmente affittato per 120 CHF al mese. Nelle strade del quartiere circostanti sono disponibili numerosi parcheggi in zona blu. Il permesso di parcheggio per residenti <<8046 Zurigo>> costa 300 CHF all'anno.

ULTERIORI INFORMAZIONI IN BREVE
- Posizione residenziale molto tranquilla in zona 30
- L'intero ultimo piano è di vostra proprietà
- Soggiorno/sala da pranzo luminoso con finestre su tre lati
- Scaldasalviette in bagno
- Lavabo con ampio mobile sottostante
- Sauna piccola privata
-Nessun ascensore

INFRASTRUTTURE, IL PROGRAMMA COMPLETO
A pochi minuti a piedi da numerosi negozi come Coop, Migros, Denner, profumeria e farmacia. Possibilità di shopping illimitate nelle vicinanze di Oerlikon e nella città di Zurigo.

AREA RICREATIVA IDILLIACA NELLE IMMEDIATE VICINANZE
Il Holderbachweg è un vicolo cieco. Poco distante dall'appartamento, si trasforma in un sentiero escursionistico idilliaco e conduce all'Hönggerberg. Ideale per lunghe passeggiate - con o senza cane. Il vicino Helsana-Trail Hönggerberg è ideale per attività sportive. Il lido di Katzensee è particolarmente apprezzato da grandi e piccini.

CONNESSIONI PERFETTE
Dopo otto minuti a piedi, si può prendere la S6 o la S21 in direzione città. A soli tre minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Zehntenhausplatz con collegamenti alla stazione di Oerlikon, all'ETH Hönggerberg o a Limmatplatz. L'ingresso autostradale di Zurigo-Affoltern è raggiungibile in soli tre minuti.