Appartamento in vendita - 6208 Oberkirch LU, Hirschmatte

**OBERKIRCH - ABITARE NEL TERZO COMUNE PIÙ AFFASCINANTE DELLA SVIZZERA *******

Premiato come terzo comune più attraente della Svizzera secondo uno studio del Handelszeitung di settembre 2024 - e per buone ragioni! La combinazione perfetta di alta qualità della vita, forza economica e posizione vicina alla natura rende Oberkirch un luogo di residenza ambito per famiglie, lavoratori e pensionati.

COSA CARATTERIZZA OBERKIRCH?

Posizione residenziale privilegiata: Immerso in un paesaggio pittoresco vicino al lago di Sempach, Oberkirch offre un mix ideale di natura e urbanità.

Infrastrutture eccellenti: Scuole, negozi e attività ricreative sono ben sviluppate e nelle immediate vicinanze.

Ottimi collegamenti di trasporto: Oberkirch è ottimamente collegata sia per il traffico individuale motorizzato che per i mezzi pubblici. La vicinanza all'autostrada A2 e gli ottimi collegamenti di autobus e treni rendono il comune facilmente raggiungibile anche per i pendolari.

Economia forte: Oberkirch e la regione registrano uno sviluppo economico positivo con l'aumento del valore degli immobili.

Basse tasse: Qui la qualità della vita è alta e le tasse sono basse!

POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ

L'ampio appartamento di 4,5 locali si trova in un quartiere di case plurifamiliari in una posizione ambita, vicino a un frutteto vicino al lago. Vi aspettano molto comfort per sentirvi a vostro agio in una proprietà adatta alle famiglie e ben curata di alto livello - la casa perfetta in una regione fiorente con ottimi collegamenti con autobus, treno e auto.

PUNTI SALIENTI DELL'APPARTAMENTO

Ampia pianta: L'appartamento si distingue per una buona disposizione e ambienti luminosi che garantiscono un utilizzo ottimale.

Cucina abitabile aperta con balcone: Ampiamente attrezzata con molto spazio di archiviazione, ideale per preparare prelibatezze culinarie.

Soggiorno con stufa svedese: Accogliente e luminoso con zona pranzo e accesso diretto al balcone con splendido tramonto.

Camere da letto: Tre camere spaziose che possono essere utilizzate in modo versatile - ideali come camere da letto, camere per bambini o studi.

Bagno: L'ampio bagno invita a sentirsi a proprio agio. Un punto forte è la bella vasca da bagno ad angolo, che offre molto spazio per momenti rilassanti. Inoltre, una doccia separata garantisce flessibilità nella vita quotidiana.

WC ospiti: Idealmente situato per te e i tuoi ospiti nell'ingresso.

Ripostiglio nell'appartamento con lavatrice e asciugatrice: Lavare quando vuoi.

Esterno: Due balconi invitano a rilassarsi e offrono una bella vista sul verde.

Vista sul lago: In inverno il lago è visibile in alcune stanze.

Cantina/hobby room: Il vano separato offre un prezioso spazio di archiviazione. Con la sua ampia superficie di 14,20 m², consente la pratica sistemazione di oggetti stagionali, attrezzature sportive, utensili domestici e molto altro - il complemento perfetto all'appartamento, che crea spazio e ordine aggiuntivi nella vita quotidiana

ULTERIORI VANTAGGI

• Edificio plurifamiliare con solo 6 unità abitative
• Esposizione sud-ovest, soleggiamento per tutto il giorno
• Ampie vetrate - luminoso e chiaro
• Zanzariere per un sonno riposante
• Pavimento in parquet e piastrelle per un ambiente abitativo piacevole
• Pratiche armadi a muro per ulteriore spazio di archiviazione
• Persiane elettriche
• Cavo in fibra ottica per esperienze digitali
• Posti auto nel garage sotterraneo direttamente accanto al vano scale/ascensore
• Preinstallazione per la mobilità elettrica
• Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria raggiungibili a pochi minuti a piedi
• Brevi distanze per negozi, scuola e impianti sportivi
• Un paradiso per i bambini
• Alta qualità della vita con privacy e benessere
• A pochi minuti a piedi dal lago di Sempach - ideale per passeggiate, sport e relax
• e molto altro...

MOBILITÀ

Parallelamente all'appartamento vengono venduti due ampi posti auto nel garage sotterraneo a CHF 45'000.

DISPONIBILITÀ / TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ

Immediatamente o su appuntamento.

L'OCCASIONE UNICA

Una meravigliosa casa per una coppia o tutta la famiglia con eccellenti vantaggi di posizione ti aspetta! E se la spesa può essere fatta a piedi o in bicicletta, l'asilo nido e la scuola sono a due passi dalla tua nuova casa, tutto dovrebbe essere lì per soddisfare i tuoi desideri!

ABBIAMO SUSCITATO IL TUO INTERESSE?

Lasciati conquistare da questa particolare offerta abitativa! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a tua disposizione.

Consulenza e vendita

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