Appartamento in vendita - 9657 Unterwasser, Halden

Appartamento vacanze da sogno con vista libera sui sette Churfirsten.

Questo affascinante appartamento vacanze si trova a 1.100 m sul livello del mare nel tranquillo e soleggiato mondo montano del Toggenburg – proprio di fronte agli imponenti Churfirsten. La posizione privilegiata nella zona agricola con un panorama alpino libero rende questa proprietà un vero rifugio per gli amanti della natura, coloro che cercano pace e appassionati di sport di montagna.

Vivere con una vista – vivere la natura, godere del comfort.

Dal soggiorno luminoso e dal balcone vetrato, puoi godere di una vista incomparabile sull'imponente massiccio montuoso dei Churfirsten – uno spettacolo naturale in ogni stagione. Grazie al vetro di alta qualità del balcone, l'area esterna può essere utilizzata anche in inverno: con il sole, le temperature qui possono salire fino a 23-25 °C – ideale per una colazione con vista sulla montagna, anche a gennaio!

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio multifamiliare ben curato in costruzione solida (sviluppo DELTA B) e dispone di un accesso diretto e senza barriere al garage sotterraneo – pratico e confortevole, anche per le persone anziane o gli ospiti con limitazioni di mobilità.

Distribuzione degli spazi & attrezzature:

• Ampio soggiorno con camino, zona pranzo e cucina aperta
• Bagno con vasca/WC
• Ingresso spazioso con armadi a muro
• Cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
• Lavanderia generale con lavatrice e asciugatrice

Punti salienti tecnici & comfort:

• Riscaldamento a pavimento per calore uniforme
• Camino accogliente per serate invernali confortevoli
• Connessione in fibra ottica & TV satellitare
• Preparazione per e-mobility: stazione di ricarica elettrica possibile nel parcheggio
• Installazioni elettriche attuali e verificate
• Riscaldamento centrale a olio moderno e ben mantenuto

Un paradiso per gli amanti della natura, gli appassionati di sport e i buongustai.

Estate/Autunno: Numerosi sentieri escursionistici e ciclabili iniziano proprio davanti alla tua porta – verso punti salienti come Gräppelensee, Schwendisee, Schönenbodensee, Voralpsee, Alpstein, Säntis, Lüthispitz o Schäfberg. Laghi di montagna cristallini invitano a nuotare.

Inverno: L'area sciistica Wildhaus–Gamsalp–Chäserugg è raggiungibile in circa 8 minuti in auto. Condizioni perfette per sci, sci di fondo, slittino o escursioni con le ciaspole.

Tutto l'anno: Attività ricreative varie come curling, mini-golf, golf (Gams/Haag), tennis interno ed esterno, boulder box, piscina riscaldata e una rete ciclabile segnalata garantiscono varietà in ogni stagione.

Shopping & Gastronomia – Regionale & Variegato:

• Coop a Unterwasser
• Spar a Wildhaus & Alt St. Johann
• Panetterie, drogherie, caffè accoglienti, ottimi ristoranti
• Macellerie & negozi self-service 24/7 con specialità regionali: formaggio Toggenburg, prodotti a base di carne, erbe, cosmetici naturali, birra & schnaps di produzione locale.

Migliore accessibilità – anche senza auto:

• Stazione a valle Wildhaus, funivie Chäserrugg e Selematt, così come la stazione ferroviaria di Unterwasser facilmente raggiungibili
• Fermata dell'autobus nelle vicinanze
• Servizio taxi Tixi flessibile per chi desidera rimanere indipendente.

Posizione & Comunità – Wildhaus-Alt St. Johann:

L'appartamento si trova a Unterwasser (Halden 2175), parte della vasta e vivace comunità di Wildhaus–Alt St. Johann nell'alto Toggenburg. Immersi tra i Churfirsten e il Säntis, circa 2.600 residenti godono di un'alta qualità della vita in una delle più belle regioni montane della Svizzera.

Punti salienti culturali come il Klangwelt Toggenburg, il teatro delle marionette di Wildhaus o il vicino teatro cittadino di San Gallo, Feldkirch e il Principato del Liechtenstein offrono anche varietà culturale – raggiungibili in meno di un'ora.

Conclusione: Il tuo posto al sole – con vista e futuro.

Questo appartamento vacanze ben curato ti offre fascino alpino, comfort moderni e una vista incomparabile – un rifugio tutto l'anno con opportunità di affitto attraenti.

Approfitta di questa opportunità – prenota subito il tuo appuntamento per una visita senza impegno.