Wohnung zu verkaufen - 9657 Unterwasser, Halden

Traumhafte Ferienwohnung mit unverbaubarer Aussicht auf die sieben Churfirsten

Diese charmante Ferienwohnung liegt auf 1'100 m ü. M. in der ruhigen, sonnigen Bergwelt des Toggenburgs – direkt gegenüber den imposanten Churfirsten. Die privilegierte Lage in der Landwirtschaftszone mit freiem Alpenpanorama macht dieses Objekt zu einem echten Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Bergsportfreunde.

Wohnen mit Weitblick – Natur erleben, Komfort geniessen

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie vom verglasten Balkon geniessen Sie eine unvergleichliche Aussicht auf das imposante Bergmassiv der Churfirsten – ein Naturschauspiel zu jeder Jahreszeit. Dank der hochwertigen Balkonverglasung lässt sich der Aussenbereich auch im Winter nutzen: Bei Sonnenschein steigen die Temperaturen hier auf bis zu 23–25 °C – ideal für Frühstück mit Bergblick, selbst im Januar!

Die Wohnung befindet sich im Parterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise (Überbauung DELTA B) und verfügt über einen direkten, schwellenlosen Zugang zur Tiefgarage – praktisch und komfortabel, auch für ältere Menschen oder Gäste mit Mobilitätseinschränkungen.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich und offener Küche
• Badezimmer mit Bad/WC
• Weitläufiges Entrée mit Einbauschränken
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Allgemeiner Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler

Technische Highlights & Komfort:

• Bodenheizung für gleichmässige Wärme
• Gemütliches Cheminée für behagliche Winterabende
• Glasfaseranschluss & Satelliten-TV
• Vorbereitung für E-Mobility: Elektroladestation beim Parkplatz möglich
• Elektrische Installationen aktuell und geprüft
• Moderne, gut gewartete Öl-Zentralheizung

Ein Paradies für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Geniesser

Sommer/Herbst: Direkt vor Ihrer Haustüre beginnen zahlreiche Wander- und Bikewege – zu Highlights wie Gräppelensee, Schwendisee, Schönenbodensee, Voralpsee, Alpstein, Säntis, Lüthispitz oder Schäfberg. Kristallklare Bergseen laden zum Baden ein.

Winter: Das Wintersportgebiet Wildhaus–Gamsalp–Chäserugg erreichen Sie in ca. 8 Autominuten. Perfekte Bedingungen für Skifahren, Langlauf, Schlitteln oder Schneeschuhwandern.

Ganzjährig: Vielfältige Freizeitangebote wie Curling, Minigolf, Golf (Gams/Haag), Tennis innen & aussen, Boulderbox, beheiztes Schwimmbad und ein beschildertes Bike-Netz garantieren Abwechslung zu jeder Jahreszeit.

Einkauf & Kulinarik – Regional & vielseitig

• Coop in Unterwasser
• Spar in Wildhaus & Alt St. Johann
• Bäckereien, Drogerien, gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants
• Metzgereien & 24/7-Selbstbedienungsläden mit regionalen Spezialitäten: Toggenburger Käse, Fleischwaren, Chrüter, Naturkosmetik, Bier & Schnaps aus lokaler Produktion

Beste Erreichbarkeit – auch ohne Auto

• Talstation Wildhaus, Chäserrugg- und Selemattbahn sowie Bahnhof Unterwasser bequem erreichbar
• Bushaltestelle in der Nähe
• Flexibler Tixi-Taxi-Service für alle, die unabhängig bleiben möchten

Lage & Gemeinde – Wildhaus-Alt St. Johann

Die Wohnung befindet sich in Unterwasser (Halden 2175), Teil der weitläufigen und lebendigen Gemeinde Wildhaus–Alt St. Johann im oberen Toggenburg. Eingebettet zwischen den Churfirsten und dem Säntis geniessen hier rund 2'600 Einwohner eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz.

Kulturelle Highlights wie die Klangwelt Toggenburg, die Puppenbühne Wildhaus oder das nahegelegene Stadttheater St. Gallen, Feldkirch und das Fürstentum Lichtenstein bieten auch kulturell Abwechslung – erreichbar in unter einer Stunde

Fazit: Ihr Platz an der Sonne – mit Aussicht und Zukunft

Diese top gepflegte Ferienwohnung bietet Ihnen alpinen Charme, moderne Ausstattung und eine unvergleichliche Aussicht – ein ganzjähriges Refugium mit attraktiver Vermietungsmöglichkeit.

Nutzen Sie diese Gelegenheit – vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.