Appartamento a gradini in vendita - 1260 Nyon, Chemin Falconnier

Situato in una zona residenziale ricercata, a pochi minuti dal centro di Nyon, questo appartamento di 2,5 locali rappresenta un'eccellente opportunità per un investitore alla ricerca di un immobile che unisca redditività e valorizzazione patrimoniale.

Con una superficie ponderata di 73,5 m², è composto da un soggiorno luminoso con grandi finestre, una cucina contemporanea completamente attrezzata, una camera da letto con armadi a muro e un bagno funzionale. L'immobile beneficia di finiture di qualità, riscaldamento a pavimento, un'orientamento a sud-ovest che offre una bella luminosità e uno spazio esterno privato molto apprezzato dagli inquilini.

La sua posizione privilegiata — vicino ai trasporti, ai servizi e agli accessi autostradali — garantisce una domanda di affitto costante, offrendo al contempo un forte potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.

Un posto auto sotterraneo è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.

Punti salienti per gli investitori: ✔ Posizione strategica a Nyon ✔ Alta domanda di affitto ✔ Immobile moderno, pronto per essere affittato ✔ Basse spese, manutenzione semplificata ✔ Potenziale di plusvalenza alla rivendita

**Contattaci ora per ricevere il foglio finanziario o per pianificare una visita. Un'ottima opportunità da non perdere.