Appartamento in vendita - 1222 Vésenaz, Chemin Du Vieux-Vésenaz

Magnifico appartamento di 170 m2 con terrazze e loggia

Residenza Le Lodge

Edificio con architettura moderna e design contemporaneo, ospita 2 appartamenti per piano su 4 livelli fuori terra. Situato idealmente a Vésenaz nel comune di Collonge-Bellerive, questo nuovo sviluppo è composto da 9 appartamenti di alta gamma. A cinque minuti dal centro di Vésenaz e a una decina di minuti dal centro di Ginevra, Le Lodge è un luogo di vita ideale per tutti coloro che desiderano unire il fascino della campagna con i comfort della città e un certo stile di vita.

Tutti gli spazi abitativi, cucina, sala da pranzo e soggiorno, si aprono sulla facciata e su una terrazza di 26 m2 e una loggia che possono essere aperte o chiuse. Questi ambienti molto luminosi beneficiano anche della luce serale, mentre la zona notte situata sul retro dell'edificio è inondata di sole al mattino.

Per quanto riguarda il riscaldamento, l'edificio è dotato di un sistema di pompa di calore geotermica che può anche essere invertito per fornire freschezza in estate. Il calore viene poi distribuito tramite un sistema di riscaldamento a pavimento. Il tetto è dotato di pannelli solari. Tutto questo per rendere il Lodge un edificio ad Alta Prestazione Energetica (HPE).

L'appartamento è composto da un ampio ingresso con numerosi armadi, un wc per gli ospiti con lavabo, uno spazio cantina da arredare, un bagno con lavabo e spazio per una colonna di lavatrici, una cucina aperta e completamente attrezzata con loggia di 5 m2, un soggiorno/sala da pranzo con accesso a una terrazza di 26 m2. La zona notte è composta da un corridoio, una camera da letto con armadi, un bagno con doppio lavabo/wc e una camera matrimoniale con cabina armadio.

In allegato: una cantina, un box per due auto, un armadietto per il vino.

Prezzo di vendita CHF 3'280'000.- comprese le pertinenze.

Disponibile subito

Superficie appartamento: 170 m2 PPE

Superficie loggia: 5 m2 PPE

Superficie terrazza 1: 26 m2 PPE

Superficie terrazza 2: 2 m2 PPE

Spese condominiali: CHF 966.-/mese

Provvigioni per spese di riscaldamento/acqua calda: CHF 196.-/mese