Apartment for sale - 1222 Vésenaz, Chemin Du Vieux-Vésenaz

Magnifique appartement de 170 m2 avec terrasses et loggia

Résidence Le Lodge

Bâtiment à l'architecture moderne et au design contemporain, il accueille 2 logements par étage sur 4 niveaux hors sol. Idéalement situé à Vésenaz sur la commune de Collonge-Bellerive, cette nouvelle promotion est composée de 9 appartements de standing. A cinq minutes du centre de Vésenaz et à une dizaine de minutes du centre de Genève, Le Lodge est un lieu de vie idéal pour tous ceux qui souhaitent allier charme de la campagne et commodités de la ville avec un certain art de vivre.

Toutes les pièces de vie, cuisine, salle à manger et salon, s'ouvrent sur la façade et sur une terrasse de 26 m2 et une loggia qui peuvent être ouvertes ou fermées. Ces pièces très claire profitent également de la lumière du soir tandis que la partie nuit située à l'arrière du bâtiment est elle, inondée de soleil le matin.

Côté chauffage, le bâtiment est équipé d'un système de pompe à chaleur géothermique qui peut également être inversé afin d'apporter de la fraicheur en été. La chaleur est ensuite distribuée via un système de chauffage au sol. Le toit est lui équipé de panneaux solaires. Tout cela pour faire du Lodge un bâtiment à Haute Performance Energétique (HPE).

L'appartement est composé d'un spacieux hall d'entrée avec de nombreuses armoires, un wc visiteurs avec lavabo, d'un espace cellier à aménager, une salle de douche avec lavabo et emplacement pour une colonne de machines à laver, une cuisine ouverte et entièremenet équipée avec loggia de 5 m2, d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse de 26 m2. La partie nuit est composée d'un dégagement, d'une chambre à coucher avec armoires, d'une salle de bains avec double lavabo/wc et d'une chambre parentale avec dressing.

En annexes : une cave, un box pour deux voitures, un casier à vin.

Prix de vente CHF 3'280'000.- y compris les annexes.

Disponible de suite

Surface appartement : 170 m2 PPE

Surface loggia : 5 m2 PPE

Surface terrasse 1 : 26 m2 PPE

Surface terrasse 2 : 2 m2 PPE

Charges de copropriété : CHF 966.-/mois

Provisions charges chauffage/eau chaude : CHF 196.-/mois