Wohnung zu verkaufen - 1222 Vésenaz, Chemin Du Vieux-Vésenaz

Wunderschöne 170 m2 Wohnung mit Terrassen und Loggia

Residenz Le Lodge

Gebäude mit moderner Architektur und zeitgenössischem Design, es beherbergt 2 Wohnungen pro Etage auf 4 oberirdischen Ebenen. Ideal gelegen in Vésenaz in der Gemeinde Collonge-Bellerive, besteht diese neue Entwicklung aus 9 hochwertigen Wohnungen. Nur fünf Minuten vom Zentrum von Vésenaz und etwa zehn Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, ist Le Lodge ein idealer Wohnort für alle, die den Charme des Landes mit den Annehmlichkeiten der Stadt und einer bestimmten Lebensart verbinden möchten.

Alle Wohnräume, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, öffnen sich zur Fassade und zu einer 26 m2 großen Terrasse sowie zu einer Loggia, die geöffnet oder geschlossen werden kann. Diese sehr hellen Räume profitieren auch vom Abendlicht, während der Schlafbereich, der sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet, morgens mit Sonnenlicht geflutet wird.

Was die Heizung betrifft, so ist das Gebäude mit einem geothermischen Wärmepumpensystem ausgestattet, das auch umgekehrt werden kann, um im Sommer Kühlung zu bieten. Die Wärme wird dann über ein Fußbodenheizungssystem verteilt. Das Dach ist mit Solarpanelen ausgestattet. All dies macht den Lodge zu einem Gebäude mit hoher Energieeffizienz (HPE).

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit zahlreichen Schränken, einer Gästetoilette mit Waschbecken, einem zu gestaltenden Kellerbereich, einem Duschraum mit Waschbecken und Platz für eine Waschmaschinen-Säule, einer offenen und voll ausgestatteten Küche mit einer 5 m2 großen Loggia, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 26 m2 großen Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Schränken, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken/WC und einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer.

In den Nebengebäuden: ein Keller, ein Box für zwei Autos, ein Weinschrank.

Verkaufspreis CHF 3'280'000.- einschließlich Nebengebäude.

Sofort verfügbar

Wohnungsfläche: 170 m2 PPE

Loggiafläche: 5 m2 PPE

Terrassenfläche 1: 26 m2 PPE

Terrassenfläche 2: 2 m2 PPE

Hausgeld: CHF 966.-/Monat

Vorauszahlungen für Heizungs-/Warmwasserkosten: CHF 196.-/Monat