Appartamento in vendita - 3925 Grächen, Chäschermatte

• Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile.
• Vendita a non-svizzeri (persone residenti all'estero) possibile.

Punti salienti dell'appartamento

• Appartamento per weekend e vacanze in montagna
• Ideale come investimento
• Trasferirsi e vivere
• Numerose esperienze di escursionismo e mountain bike, oltre a opportunità di sci proprio davanti alla porta
• Balcone spazioso e soleggiato con vista fantastica
• Collegamento con l'infrastruttura locale
• Pace e sicurezza grazie alla strada senza auto

Posizione e accessibilità

Grächen si trova su un pittoresco plateau nella valle di Matter a 1.600 m sul livello del mare. Questa impressionante terrazza si è formata durante le ere glaciali, quando le due grandi valli di Visp erano coperte da ghiacciai. La regione è una delle più asciutte e quindi una delle più soleggiate della Svizzera. Grazie a una strada ben sviluppata e ai mezzi pubblici (autobus postale), Grächen è facilmente raggiungibile tutto l'anno.

L'appartamento di 3,5 stanze si trova nella casa <>, costruita nel 1976, a Chäschermatte a Grächen. La piazza del villaggio si trova a circa 750 metri di distanza ed è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Qui troverete opportunità di shopping, ristoranti, una farmacia e l'accesso alla zona sciistica. Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana e il tempo libero è a breve distanza.
Descrizione dell'appartamento di 3,5 stanze

Questo luminoso appartamento di 3,5 stanze impressiona con circa 48 m² di superficie abitabile netta e una pianta ben pensata.

L'area soggiorno e pranzo open space con cucina adiacente crea un'atmosfera abitativa piacevole e offre il contesto ideale per serate accoglienti o incontri sociali. Grazie alla grande superficie finestrata, la stanza appare luminosa e accogliente. Il balcone è accessibile sia dall'area soggiorno che dalle due camere da letto. Dal balcone si può godere di una vista fantastica sul mondo montano impressionante del Vallese, un luogo ideale per rilassarsi, prendere il sole e ricaricare le energie. Il bagno è dotato di una funzionale vasca da bagno, WC e lavabo.

Le aree abitative e le camere da letto sono dotate di un pavimento in laminato facile da mantenere che crea una sensazione di vita accogliente. Nella cucina e nel bagno sono posati pratici piastrelle. L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio; la distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

Per uso comune, è disponibile nel seminterrato della casa una lavanderia con sala asciugatura.

Concetto di spazio

• Cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso al balcone
• Camera da letto luminosa e spaziosa con accesso al balcone
• Camera da letto con accesso al balcone
• Bagno: Vasca da bagno / WC / Lavabo

Generale

• Lavanderia con sala asciugatura

I costi aggiuntivi annuali (acqua/fognature, elettricità in generale, rifiuti, custode, amministrazione, assicurazione e contributi al fondo di rinnovamento) ammontano a circa CHF 3.700,00.

Prezzo di vendita: CHF 269.000,00 per questo appartamento di 3,5 stanze. L'appartamento viene venduto completamente arredato.

Disponibilità: Immediata o su accordo

Informazioni generali su Grächen

Vivere dove gli altri vanno in vacanza!

Grächen si trova nella valle di Nikolai, su una vasta terrazza soleggiata, a 1.600 m sul livello del mare, immerso in un paesaggio bello e intatto, circondato da foreste e montagne. Sia in inverno che in estate, Grächen è conosciuta e apprezzata come un paradiso per famiglie oltre i confini. Le famiglie con bambini piccoli e grandi possono aspettarsi un'offerta diversificata e interessante durante tutto l'anno.

L'area sciistica sicura offre qualcosa per tutti con 44 chilometri di piste, cinque parchi per bambini, sentieri per ciaspole e escursioni invernali. In estate, 250 km di sentieri escursionistici attirano, dalla passeggiata tranquilla lungo le condutture d'acqua all'escursione in montagna impegnativa, viene offerto tutto. Anche i ciclisti possono trovare ciò che cercano.

Grächen conta circa 1.250 abitanti che mantengono una vivace vita di villaggio in vari club sportivi e culturali. In circa 30 minuti in auto si possono raggiungere sia il centro di Visp che la rinomata località di Zermatt.