Appartement à vendre - 3925 Grächen, Chäschermatte

• Vente en tant que maison de vacances (deuxième maison) possible.
• Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) possible.

Points forts de l'appartement

• Appartement de week-end et de vacances à la montagne
• Idéal comme bien d'investissement
• Emménager et vivre
• De nombreuses expériences de randonnée et de vélo ainsi que des possibilités de ski juste devant votre porte
• Balcon spacieux et ensoleillé avec une vue fantastique
• Connexion à l'infrastructure locale
• Calme et sécurité grâce à la rue sans voiture

Emplacement et accessibilité

Grächen est situé sur un plateau pittoresque dans la vallée de la Matter à 1 600 m d'altitude. Cette terrasse impressionnante s'est formée pendant les âges glaciaires, lorsque les deux grandes vallées de Visp étaient recouvertes de glaciers. La région est l'une des plus sèches et donc des plus ensoleillées de Suisse. Grâce à une route bien développée et aux transports publics (car postal), Grächen est facilement accessible toute l'année.

L'appartement de 3,5 pièces est situé dans la maison <>, construite en 1976, à Chäschermatte à Grächen. La place du village est à environ 750 mètres et peut être atteinte en environ 10 minutes à pied. Vous y trouverez des possibilités d'achat, des restaurants, une pharmacie et l'accès à la station de ski. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne et les loisirs est à courte distance.
Description de l'appartement de 3,5 pièces

Cet appartement lumineux de 3,5 pièces impressionne avec environ 48 m² de surface habitable nette et un plan d'étage bien pensé.

Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine attenante créent une atmosphère de vie agréable et offrent le cadre idéal pour des soirées conviviales ou des rassemblements sociaux. Grâce à la grande surface vitrée, la pièce apparaît lumineuse et accueillante. Le balcon est accessible à la fois depuis le salon et depuis les deux chambres. Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une vue fantastique sur le monde montagneux impressionnant du Valais, un endroit idéal pour se détendre, profiter du soleil et recharger ses batteries. La salle de bain est équipée de manière fonctionnelle avec baignoire, toilettes et lavabo.

Les espaces de vie et de sommeil sont dotés d'un sol stratifié facile à entretenir qui crée une sensation de vie agréable. Des carreaux pratiques sont posés dans la cuisine et la salle de bain. L'appartement est chauffé par un chauffage central au mazout ; la distribution de chaleur se fait par des radiateurs.

Pour un usage commun, il y a une buanderie avec une salle de séchage disponible au sous-sol de la maison.

Concept de pièce

• Cuisine avec salle à manger et salon avec accès au balcon
• Chambre lumineuse et spacieuse avec accès au balcon
• Chambre avec accès au balcon
• Salle de bain : Baignoire / WC / Lavabo

Général

• Buanderie avec salle de séchage

Les coûts supplémentaires annuels (eau/égouts, électricité en général, déchets, concierge, administration, assurance et contributions au fonds de renouvellement) s'élèvent à environ CHF 3 700,00.

Prix de vente : CHF 269 000,00 pour cet appartement de 3,5 pièces. L'appartement est vendu entièrement meublé.

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous

Informations générales sur Grächen

Vivre là où d'autres partent en vacances !

Grächen est situé dans la vallée de Nikolai, sur une vaste terrasse ensoleillée, à 1 600 m d'altitude, niché dans un paysage beau et intact, entouré de forêts et de montagnes. En hiver comme en été, Grächen est connu et populaire comme un paradis familial au-delà de ses frontières. Les familles avec de jeunes et de grands enfants peuvent s'attendre à une offre diversifiée et intéressante tout au long de l'année.

La station de ski sûre de la neige offre quelque chose pour tout le monde avec 44 kilomètres de pistes, cinq parcs pour enfants, des sentiers de raquettes et de randonnée d'hiver. En été, 250 km de sentiers de randonnée attirent, de la promenade tranquille le long des conduites d'eau à la randonnée en montagne exigeante, tout est proposé. Les cyclistes y trouvent également leur compte.

Grächen compte environ 1 250 habitants qui entretiennent une vie de village animée dans divers clubs sportifs et culturels. En environ 30 minutes en voiture, vous pouvez atteindre à la fois le centre de Visp et la station de renommée mondiale de Zermatt.