Studio in vendita - 3925 Grächen, Bärgjistrasse

• Vendita come seconda casa (residenza per vacanze) possibile
• Vendita a non-svizzeri (persone residenti all'estero) possibile

Vantaggi degli studi

• Ideale come investimento
• Appartamento per weekend e vacanze
• Stazione di valle Grächen-Hannigalp raggiungibile in 5 minuti a piedi
• Ideale per gli appassionati di sport e per chi cerca relax
• Ottimo punto di partenza per attività all'aperto
• Paradiso per sci, escursioni e mountain bike
• Vicinanza a Saas-Fee e Zermatt
• Negozi, banca, farmacia e fermata dell'autobus postale nelle immediate vicinanze
• Ottima accessibilità

Posizione e accessibilità

Grächen si trova su un plateau nella valle di Matter, a 1.600 m sul livello del mare, questo terrazzo si è formato durante le ere glaciali. Entrambe le grandi valli di Visp erano all'epoca riempite di ghiacciai. La regione è una delle più asciutte e quindi una delle più soleggiate della Svizzera. Grächen è ben collegata tutto l'anno tramite una strada ben sviluppata e i mezzi pubblici (autobus postale).

Lo studio si trova nell'edificio plurifamiliare <> in una posizione tranquilla a Grächen ed è accessibile tramite un sentiero stretto e circa 40 gradini.
Descrizione dello studio

Questo luminoso studio al 1° piano dispone di 25 m2 di superficie abitabile ed è stato parzialmente ristrutturato nel 2012. Lo studio dispone di una cucina moderna e di un bagno con doccia, WC e lavabo, che unisce comfort e funzionalità.

L'ampio soggiorno e zona notte si apre su un ampio balcone, che invita a sognare con la sua fantastica vista sulle maestose montagne vallesane come il Weisshorn. Inoltre, l'area comune con barbecue offre un luogo ideale per sostare e godere.

Lo studio è riscaldato da un impianto di riscaldamento a olio che distribuisce il suo calore piacevole attraverso i radiatori.

Una cantina privata e una sala sci comune e una sala hobby rendono questa offerta attraente perfetta – ideale per gli amanti della natura e gli appassionati di sport invernali.

Concetto di spazio

• Ingresso con cucina moderna
• Soggiorno e camera da letto
• Bagno: doccia, WC, lavabo

Utilizzo comune

• Sala hobby
• Sala sci

I costi aggiuntivi annuali (elettricità, acqua, fognature, riscaldamento, assicurazione, custode, amministrazione, fondo di rinnovamento) ammontano a circa CHF 4.000,00

Prezzo di vendita: CHF 179.000,00 per questo affascinante studio.

C'è la possibilità di acquistare anche lo studio al 2° piano.

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Disponibilità: Immediata o su appuntamento

Informazioni generali su Grächen

Vivere dove altri vanno in vacanza!

Grächen è un vero gioiello nella valle di Nikolai, incastonato su una vasta terrazza soleggiata a 1600 m di altitudine. Circondato da montagne maestose e foreste dense, questo luogo pittoresco offre un paesaggio intatto e bellissimo che incanta sia in inverno che in estate. Come noto paradiso per famiglie, Grächen attira sia piccoli che grandi avventurieri con la sua offerta diversificata. Nella stazione sciistica sicura della neve, ti aspettano 44 chilometri di piste, cinque parchi per bambini amorevolmente progettati e numerosi sentieri per racchette da neve e escursioni invernali – qui ognuno trova la propria felicità invernale personale. In estate, Grächen dispiega il suo fascino con oltre 250 km di sentieri escursionistici. Che tu preferisca una passeggiata tranquilla lungo i tubi d'acqua scintillanti o un'escursione in montagna impegnativa, le possibilità sono praticamente infinite. Anche i ciclisti possono divertirsi qui e possono esplorare la natura mozzafiato su due ruote. Con circa 1.250 abitanti, Grächen offre una vita di villaggio vivace caratterizzata da associazioni sportive e culturali. In soli 30 minuti di auto, puoi raggiungere sia il centro pulsante di Visp che la famosa località termale di Zermatt. L'immagine del villaggio è caratterizzata da affascinanti case tradizionali vallesane, fienili ben curati e costruzioni moderne che si fondono armoniosamente.