Appartamento in vendita - 3925 Grächen
CHF 189’000.-
CHF 6’750 / m²
Appartamento
25 m²
Superficie abitabile
1
Locali
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Incantevole piccolo appartamento nella zona pedonale di Grächen
- Vendita come seconda casa (casa vacanze) possibile
- Vendita a non svizzeri (persone con domicilio all'estero) possibile
Vantaggi del piccolo appartamento
- Ideale come investimento
- Appartamento per weekend e vacanze
- Stazione a valle Grächen-Hannigalp raggiungibile a piedi in 5 minuti
- Ideale per gli amanti dello sport e per chi cerca relax
- Punto di partenza ideale per attività all'aperto
- Paradiso per sci, escursioni e mountain bike
- Vicino a Saas-Fee e Zermatt
- Possibilità di shopping, banca, farmacia e fermata dell'autopostale nelle immediate vicinanze
- Ottima accessibilità
Posizione e raggiungibilità
Grächen si trova su un altopiano nella valle di Mattertal, a 1'600 m s.l.m., questa terrazza si è formata durante le ere glaciali. Entrambe le grandi valli di Visper erano a quel tempo riempite di ghiacciai. La regione è una delle più secche e quindi più soleggiate della Svizzera. Grächen è ben collegata durante tutto l'anno da una strada ben sviluppata e dai mezzi pubblici (autopostale).
Lo studio si trova nel palazzo <> in una posizione tranquilla a Grächen ed è raggiungibile tramite un sentiero stretto e circa 40 gradini.
Descrizione del piccolo appartamento
Questo piccolo appartamento affascinante e luminoso al 2° piano ha una superficie di 25 m² ed è stato ristrutturato nel 2015. Lo studio è dotato di una cucina moderna e di un bagno elegante con doccia, WC e lavabo. L'area giorno e notte luminosa si apre su un balcone con una vista fantastica sulle montagne vallesane.
Il piccolo appartamento è riscaldato con un impianto di riscaldamento a olio. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori.
Una cantina privata, uno spazio per gli sci e una stanza hobby ad uso comune completano questa interessante offerta.
Concetto degli spazi
- Ingresso con cucina moderna
- Soggiorno e camera da letto
- Bagno: doccia, WC, lavabo
Uso comune
- Stanza hobby
- Deposito sci
Le spese accessorie annuali (elettricità, acqua, acque reflue, riscaldamento, assicurazione, custode, amministrazione, fondo di rinnovamento, ecc.) ammontano a circa CHF 4'000.00.
Prezzo di vendita: CHF 189'000.00 per questo piccolo appartamento affascinante.
Esiste la possibilità di acquistare lo studio al 1° piano.
Link: https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/entzueckendes-studio-in-graechen
Disponibilità: Immediatamente o secondo accordo
Informazioni generali su Grächen
Grächen è un vero gioiello nella valle di Nikolaital, incastonato su un'ampia terrazza soleggiata a 1600 m di altitudine. Circondato da maestose montagne e fitti boschi, questo pittoresco villaggio offre un paesaggio intatto e bellissimo che incanta sia d'inverno che d'estate. Come noto paradiso per famiglie, Grächen attira avventurieri grandi e piccoli con la sua variegata offerta. Nell'area sciistica innevata vi aspettano 44 chilometri di piste, cinque parchi giochi per bambini amorevolmente progettati e numerosi sentieri per ciaspolate e passeggiate invernali - qui ognuno troverà la sua personale felicità invernale. In estate, Grächen si rivela in tutto il suo fascino con oltre 250 km di sentieri escursionistici. Che si tratti di una piacevole passeggiata lungo le scintillanti condotte idriche o di un'escursione in montagna più impegnativa, le possibilità sono quasi infinite. Anche i ciclisti troveranno qui pane per i loro denti e potranno esplorare la natura mozzafiato su due ruote. Con circa 1.250 abitanti, Grächen offre una vivace vita di paese, caratterizzata da associazioni sportive e culturali. In circa 30 minuti di auto si raggiungono sia il centro pulsante di Visp che la località termale di fama mondiale di Zermatt. Il paesaggio urbano è caratterizzato da affascinanti case tradizionali vallesane, stalle-fienili ben tenuti e sovrastrutture moderne che si fondono armoniosamente tra loro. Se desiderate saperne di più su questo luogo incantevole, visitate il sito web:
http://www.graechen.ch Grächen - dove la vita diventa vacanza!
Visita:
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Dettagli proprietà
Anno di ristrutturazione
2015
Superficie abitabile
25.0 m²
Superficie utilizzabile
28.0 m²
Numero di locali
1
Pavimento
2
attrezzatura
Vista libera
Agenzia
Agten Immobilien
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
3925 Grächen (VS)
fonti
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
urbanhome.ch
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