Studio à vendre - 3925 Grächen, Bärgjistrasse

• Vente en tant que deuxième maison (résidence de vacances) possible
• Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) possible

Avantages des studios

• Idéal comme bien d'investissement
• Appartement de week-end et de vacances
• Station de vallée Grächen-Hannigalp accessible en 5 minutes à pied
• Idéal pour les amateurs de sport et ceux en quête de détente
• Point de départ idéal pour les activités de plein air
• Paradis du ski, de la randonnée et du vélo
• Proche de Saas-Fee et Zermatt
• Commodités, banque, pharmacie et arrêt de bus postal à proximité immédiate
• Très bonne accessibilité

Emplacement et accessibilité

Grächen se trouve sur un plateau dans la vallée de la Matter, à 1 600 m d'altitude, cette terrasse s'est formée pendant les âges glaciaires. Les deux grandes vallées de Visp étaient à cette époque remplies de glaciers. La région est l'une des plus sèches et donc l'une des plus ensoleillées de Suisse. Grächen est bien desservie toute l'année par une route bien développée et par les transports publics (bus postal).

Le studio est situé dans l'immeuble collectif <> dans un endroit calme à Grächen et est accessible par un chemin étroit et environ 40 marches.
Description du studio

Ce studio lumineux au 1er étage dispose de 25 m2 de surface habitable et a été partiellement rénové en 2012. Le studio dispose d'une cuisine moderne et d'une salle de bain avec douche, WC et lavabo, alliant confort et fonctionnalité.

Le lumineux espace de vie et de sommeil s'ouvre sur un balcon spacieux, qui invite à rêver avec sa vue fantastique sur les majestueuses montagnes valaisannes comme le Weisshorn. De plus, l'espace commun avec barbecue offre un endroit idéal pour se détendre et profiter.

Le studio est chauffé par un chauffage à mazout qui distribue sa chaleur agréable par des radiateurs.

Un cave privée ainsi qu'une salle de ski commune et une salle de loisirs rendent cette offre attrayante parfaite – idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver.

Concept de pièce

• Hall d'entrée avec cuisine moderne
• Salon et chambre
• Salle de bain : douche, WC, lavabo

Utilisation commune

• Salle de loisirs
• Salle de ski

Les coûts supplémentaires annuels (électricité, eau, égouts, chauffage, assurance, concierge, administration, fonds de renouvellement) s'élèvent à environ CHF 4'000.00

Prix de vente : CHF 179'000.00 pour ce charmant studio.

Il est possible d'acheter le studio au 2ème étage également.

Lien : https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/charmante-kleinwohnung-im-autofreien-graechen

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous

Informations générales sur Grächen

Vivre là où d'autres partent en vacances !

Grächen est un véritable bijou dans la vallée de Nikolai, niché sur une vaste terrasse ensoleillée à 1600 m d'altitude. Entouré de montagnes majestueuses et de forêts denses, cet endroit pittoresque offre un paysage intact et magnifique qui enchante à la fois en hiver et en été. En tant que paradis familial bien connu, Grächen attire aussi bien les petits que les grands aventuriers avec son offre diversifiée. Dans la station de ski sûre de la neige, vous pouvez vous attendre à 44 kilomètres de pistes, cinq parcs pour enfants soigneusement conçus et de nombreux sentiers de raquettes et de randonnée d'hiver – chacun trouve son bonheur d'hiver personnel ici. En été, Grächen déploie son propre charme avec plus de 250 km de sentiers de randonnée. Que vous préfériez une randonnée tranquille le long des canalisations scintillantes ou une randonnée en montagne difficile, les possibilités sont pratiquement infinies. Les cyclistes y trouvent également leur compte et peuvent explorer la nature à couper le souffle à deux roues. Avec environ 1 250 habitants, Grächen offre une vie de village dynamique marquée par des clubs sportifs et culturels. En seulement 30 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre animé de Visp ainsi que la célèbre station thermale de Zermatt. L'image du village est caractérisée par des maisons valaisannes traditionnelles charmantes, des granges bien entretenues et des constructions modernes qui se fondent harmonieusement.