Appartamento in vendita - 3627 Heimberg, Amselweg

Benvenuti in questo appartamento di 3,5 locali ben curato nella tranquilla zona residenziale di Obere Au a Heimberg. Circondato da spazi verdi e situato in una strada secondaria a bassa traffico, qui godrete di molta tranquillità e di un'atmosfera abitativa piacevole. L'appartamento si trova al 2° piano a sinistra di un edificio multifamiliare ben tenuto e offre circa 85 m² di superficie abitabile netta e un balcone. La parcella confina con zone verdi e agricole, il che sottolinea ulteriormente la vita a contatto con la natura.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 (investimento di circa 90.000 CHF) e si presenta quindi in modo contemporaneo e molto curato.

Il balcone è esposto a sud e offre una vista sulle montagne, ideale per sfruttare il sole durante il giorno e lasciar vagare lo sguardo nel verde.

I vostri vantaggi a colpo d'occhio:

• Posizione centrale e ricercata a Heimberg
• Appartamento completamente ristrutturato nel 2024 (circa 90.000 CHF)
• Stanze luminose con cucina moderna
• Balcone sud con vista sulle montagne
• Lavatrice propria nell'appartamento
• Cantina separata e grande soffitta aggiuntiva
• Box auto più 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo
• Ottima accessibilità ai mezzi pubblici e ai negozi

Entrate nell'appartamento al 2° piano a sinistra attraverso un ingresso accogliente con guardaroba. Dritto davanti a voi si apre la cucina moderna con vista nel verde. La cucina è collegata alla zona giorno/pranzo, permettendo a cucina e convivialità di fondersi senza soluzione di continuità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024, e di conseguenza, l'ampliamento è moderno e molto curato.

L'area giorno luminosa conduce al balcone con vista sulle montagne. A destra del balcone si trova una delle due camere da letto. La seconda camera si trova più centralmente nell'appartamento, a sinistra della cucina.

Grazie alla ristrutturazione totale, l'appartamento si presenta complessivamente in uno stato fresco e moderno.

L'appartamento include una cantina e un grande soffitta, entrambi offrono ulteriore spazio di archiviazione. È inclusa anche la box auto n. 3 più due posti auto esterni direttamente presso la proprietà.

Particolare:

Rapporto di locazione fino al 01.08.2027:

Il proprietario intende rimanere come inquilino nell'appartamento per circa 2 anni a un canone definito. Ideale per un acquirente che non desidera trasferirsi immediatamente.

Assunzione del mutuo:

Il mutuo esistente deve essere assunto dall'acquirente (salvo approvazione della banca finanziatrice; condizioni secondo conferma bancaria).