Appartement à vendre - 3627 Heimberg, Amselweg

Bienvenue dans cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu, situé dans le quartier résidentiel calme d'Obere Au à Heimberg. Entouré d'espaces verts et situé dans une rue secondaire peu fréquentée, vous profiterez ici de beaucoup de calme et d'une atmosphère de vie agréable. L'appartement se trouve au 2ème étage gauche d'un immeuble multifamilial bien entretenu et offre environ 85 m² de surface habitable nette ainsi qu'un balcon. La parcelle borde des zones vertes et agricoles, ce qui souligne encore plus le caractère naturel de l'habitat.

L'appartement a été entièrement rénové en 2024 (investissement d'environ 90 000 CHF) et se présente donc de manière contemporaine et très soignée.

Le balcon est orienté au sud et offre une vue sur les montagnes, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée et laisser son regard vagabonder dans la verdure.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Emplacement central et recherché à Heimberg
• Appartement entièrement rénové en 2024 (environ 90 000 CHF)
• Pièces lumineuses avec cuisine moderne
• Balcon sud avec vue sur les montagnes
• Lave-linge dans l'appartement
• Cave séparée et grand grenier supplémentaire
• Box de garage plus 2 places de parking extérieures incluses dans le prix
• Très bonne accessibilité aux transports publics et aux commerces

Vous entrez dans l'appartement au 2ème étage gauche par une entrée accueillante avec vestiaire. Tout droit, la cuisine moderne s'ouvre sur la verdure. La cuisine est reliée au salon/salle à manger, permettant à la cuisine et à la convivialité de se fondre l'une dans l'autre. L'appartement a été entièrement rénové en 2024, et par conséquent, l'aménagement est moderne et très soigné.

Le lumineux salon mène au balcon avec vue sur les montagnes. À droite du balcon se trouve l'une des deux chambres. La deuxième chambre est située plus au centre de l'appartement, à gauche de la cuisine.

Grâce à la rénovation complète, l'appartement se présente dans un état frais et moderne.

L'appartement comprend un local à vélos et un grand grenier, offrant tous deux un espace de rangement supplémentaire. Il comprend également le box de garage n° 3 plus deux places de parking extérieures directement sur la propriété.

Particulier :

Relation locative jusqu'au 01.08.2027 :

Le propriétaire a l'intention de rester en tant que locataire dans l'appartement pendant environ 2 ans à un loyer défini. Idéal pour un acheteur qui ne souhaite pas emménager immédiatement.

Prise en charge de l'hypothèque :

L'hypothèque existante doit être reprise par l'acheteur (sous réserve de l'approbation de la banque de financement ; conditions selon la confirmation de la banque).