Appartamento in vendita - 8413 Neftenbach, Alte Ziegelei

Troverete le planimetrie, altre immagini, un video e ulteriori informazioni su www.stoehr-immobilien.ch

Questo attico di 4,5 locali straordinariamente affascinante si sviluppa su due piani (2° piano/sottotetto) e si trova in una posizione rurale a Neftenbach, in un edificio con un totale di due unità abitative. Oltre a una terrazza accogliente, offre una grandissima porzione di giardino con molta privacy ad uso esclusivo. L'appartamento combina un'architettura elegante con materiali di alta qualità e un'attrezzatura a risparmio energetico.

Un box auto indipendente (40 m³) e 2 posti auto esterni saranno acquistati per CHF 60'000.-.

Dati principali:

• Anno di costruzione: 1933 / Anno di costruzione tecnica 2014
• Superficie abitabile netta: 107,5 m²
• Ristrutturazione completa: 2014 inclusa la ristrutturazione energetica della facciata (classe energetica B)
• Sistema di riscaldamento: Pompa di calore geotermica acqua/acqua tramite riscaldamento a pavimento
• Spese accessorie estremamente basse (circa 1'200.- / anno)
• Standard di costruzione: Parquet in olmo di alta qualità in tutte le stanze, piano cottura a induzione, tende a lamelle elettriche, zanzariere a tutte le finestre
• Cucina moderna e aperta
• Due eleganti bagni con doccia e vasca da bagno
• Spazio esterno: Terrazza di 16 m², ampio giardino di 843 m² ad uso esclusivo
• Locali accessori: Giardino indipendente (30 m³) e ripostiglio che funge da cantina (accessibile dall'esterno)

Posizione:

Neftenbach è un comune idilliaco nella regione vinicola di Zurigo e convince per la sua atmosfera rurale e l'eccellente collegamento con Winterthur e Zurigo. La regione offre un'alta qualità della vita con numerose aree ricreative, scuole, negozi e un'eccellente infrastruttura. Troverete le distanze dettagliate da scuole e negozi nella documentazione sul nostro sito web.

Per domande o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le indicazioni sono senza impegno e salvo errori.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch