Appartamento in vendita - 8413 Neftenbach, Alte Ziegelei 7

Piante, ulteriori immagini, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch

Questa maisonette penthouse di 4,5 stanze, straordinariamente affascinante, si sviluppa su due piani (2° piano/sottotetto) ed è situata in una zona rurale a Neftenbach, in un edificio con un totale di due unità. Offre, oltre a una terrazza accogliente, una grande area giardino con molta privacy per uso esclusivo. L'appartamento combina un'architettura elegante con materiali di alta qualità e un'attrezzatura energeticamente efficiente.

Un box garage indipendente (40 m³) e 2 posti auto esterni sono disponibili per CHF 60'000.-.

Dati chiave:

• Anno di costruzione: 1933 / Anno tecnico di costruzione 2014
• Superficie abitabile netta: 107,5 m²
• Ristrutturazione totale: 2014, inclusa la ristrutturazione energetica della facciata (Classe energetica B)
• Sistema di riscaldamento: Pompa di calore geotermica tramite riscaldamento a pavimento
• Costi accessori estremamente bassi (circa 1'200.- / anno)
• Standard di finitura: Parquet in olmo di alta qualità in tutte le stanze, piano cottura a induzione, persiane elettriche, zanzariere su tutte le finestre
• Cucina moderna e aperta
• Due eleganti bagni con doccia e vasca da bagno
• Area esterna: terrazza di 16 m², grande giardino di 843 m² per uso esclusivo
• Spazi aggiuntivi: Casa da giardino propria (30 m³) e capanno che funge da cantina (accessibile dall'esterno)

Posizione:

Neftenbach è un comune idilliaco nella regione vinicola di Zurigo e colpisce per la sua atmosfera rurale e per le eccellenti connessioni con Winterthur e Zurigo. La regione offre un'alta qualità della vita con numerose aree di svago locali, scuole, negozi e un'eccellente infrastruttura. Distanze dettagliate verso scuole e negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.

Per domande o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni S.E.&O.

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