Appartamento a gradini in vendita - 9436 Balgach

Appartamento attico spazioso di 5,5 stanze con vista sulle montagne - Un luogo dove arrivare

In una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata nel comune fiscalmente vantaggioso di Balgach, questo esclusivo appartamento attico di 5,5 stanze con una grande terrazza vi aspetta in un moderno condominio. L'architettura chiara integra la proprietà in modo discreto nella struttura del villaggio e impressiona con finiture interne di alta qualità, un concetto di spazio ben pensato con molto comfort e una bella vista panoramica fino alle montagne. L'edificio è anche leggermente arretrato dalla strada del quartiere - ideale per famiglie con bambini piccoli, ma anche per coppie.

È possibile raggiungere il piano attico con l'ascensore o tramite le scale. Su circa 152 m² di superficie abitabile, ci sono 5,5 stanze luminose e soleggiate. L'ampio ingresso è dotato di un pratico armadio a muro e offre spazio per ricevere i vostri ospiti. Accessibile dall'ingresso c'è anche un WC per gli ospiti con un ripostiglio adiacente. Qui è presente una torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice, in modo da poter fare comodamente il bucato nell'appartamento.

Il cuore dell'appartamento è un ampio soggiorno-pranzo open space con cucina aperta. Il pavimento in piastrelle scure crea un'atmosfera elegante e contrasta abilmente con il soffitto in legno. Le finestre scorrevoli a tutta altezza non solo forniscono molta luce, ma consentono anche un passaggio quasi senza soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni. Questo crea una transizione fluida verso la terrazza di circa 40 m², dove è possibile godere di una bella vista panoramica fino alle montagne. La cucina è dotata di tutto ciò che si potrebbe desiderare: impressiona non solo per lo spazio di stoccaggio e le ampie superfici di lavoro, ma anche per gli elettrodomestici di alta qualità Siemens (tra cui piano cottura a induzione, forno e forno combinato).

Nella parte posteriore dell'appartamento si trovano le camere da letto. La grande camera da letto principale è entusiasta per l'accesso diretto alla terrazza e per il proprio elegante bagno privato. Questo è dotato di WC, lavabo doppio e doccia, mentre una vasca da bagno autoportante promette relax dopo una giornata intensa. Un secondo bagno dispone di WC, lavabo e doccia ed è situato tra altre due camere da letto, che possono essere utilizzate idealmente come camere per bambini o per ospiti. Una terza stanza può servire come spogliatoio o ufficio. In tutte e quattro le camere da letto, il pavimento in parquet offre un'atmosfera di vita amichevole ed elegante.

L'appartamento si distingue per uno standard di costruzione di alta qualità e molto comfort. Le unità di climatizzazione sono installate nell'area soggiorno-pranzo open space e nella camera da letto principale. Un sistema fotovoltaico è integrato nella facciata, nel tetto e nella ringhiera del balcone e genera elettricità in modo sostenibile. L'appartamento comprende non solo un posto auto esterno e un posto auto in garage, ma anche un ampio locale cantina privato. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas, e il calore viene distribuito nell'appartamento tramite riscaldamento a pavimento.

La proprietà è stata costruita nel 2017 ed è stata continuamente mantenuta. L'appartamento è in ottime condizioni, molto ben curato.