Appartamento in vendita - 1820 Montreux, Grand' Rue 92

Interessante per abitazione principale o anche come pied-à-terre!

Posizione privilegiata per questo spazioso appartamento d'angolo di 3,5 locali, nel cuore della Riviera Vodesa nel centro di Montreux. Questo appartamento offre numerosi vantaggi, nelle immediate vicinanze di tutti i comfort, negozi, trasporti pubblici, la stazione CFF e le rive del Lago di Ginevra.

Luminoso, dispone di piacevoli spazi abitativi e di una disposizione ottimale delle stanze. Orientato a sud e ovest con due balconi che permettono di godere di una splendida vista sul lago, le Dents-du-Midi e le montagne circostanti.

Offre una superficie abitabile di circa 111 m2, completata da due balconi per un totale di circa 16 m2, per una superficie ponderata di 119 m2.

La sua distribuzione interna è la seguente:

- Un ampio ingresso con armadi a muro.
- Un soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto al primo balcone che gode di una splendida vista sul lago e sulle Dents-du-Midi.
- Una zona pranzo.
- 2 camere da letto con accesso al 2° balcone che gode anche di vista sul lago, una con bagno/wc annesso.
- Una cucina chiusa con possibilità di apertura sulla zona soggiorno.
- Un bagno con doccia/wc.
- Una lavanderia.

Annessi:

- 2 cantine private, di cui una situata al piano dell'appartamento.
- Un posto auto interno nel parcheggio sotterraneo a CHF 35'000.- oltre al prezzo di vendita.

Osservazioni:

- Saranno previsti lavori di ristrutturazione e ammodernamento, in base ai criteri di comfort del futuro acquirente. Questo appartamento acquisirà un enorme valore.
- Vendita autorizzata come seconda casa e a stranieri non residenti in Svizzera (soggetta ad autorizzazione LFAIE).

Prezzo dell'appartamento: CHF 915'000.-
Prezzo del posto auto interno: CHF 35'000.-
Prezzo di vendita totale: CHF 950'000.-