Appartamento in vendita - 3978 Flanthey, Route De Lens 9

Questo appartamento di 4,5 stanze, parzialmente ristrutturato, si trova al 1° piano di una charmante casa di villaggio con due appartamenti, costruita nel 1966 nel villaggio di Flanthey, Rue de Lens 9.

La posizione della casa è centrale, nel vecchio villaggio, vicino a tutti i servizi: scuola primaria, parco giochi, palestra, ufficio postale, fermata dell'autobus, negozio del villaggio, ecc. I dintorni sono verdi, con molto poco vis-à-vis e una vista completa e non ostacolata sulla pianura del Rodano e sulle Alpi vallesane.

Questo appartamento offre un ambiente abitativo molto piacevole grazie alle sue numerose finestre e a una vista a 360° che garantisce un'eccezionale luminosità per tutto il giorno.

La superficie abitabile lorda è di 97,0 m2, a cui si aggiunge il balcone di 10,2 m2 (valore totale della superficie di vendita ponderata con 1/2 balcone = 102,1 m2, ma senza soffitta). La distribuzione delle stanze è organizzata come segue, tenendo conto delle belle superfici abitabili (= percorribili):

Al 1° piano: Un appartamento di 4,5 stanze con:

• Un corridoio di distribuzione di 8,8 m2,
• Un soggiorno di 14,3 m2.
• Un angolo cottura di 10,5 m2,
• Tre camere da letto di 11,7 m2, 10,3 m2 e 12,5 m2 ciascuna,
• Un bagno/WC con doccia di 3,9 m2,
• Un balcone di 10,2 m2 esposto a sud.

Nell'area della soffitta:

• Una stanza ampliata di 11,2 m2,
• Una soffitta da sviluppare con finestre sul tetto di 35 m2 (con altezza variabile).

Nel seminterrato:

• Una grande cantina privata,
• Una lavanderia comune,
• Un ingresso con armadio,
• Un ripostiglio comune.

Si segnala che l'appartamento potrebbe essere facilmente ampliato. La soffitta e la camera da letto aggiuntiva al 2° piano possono essere sviluppate per creare un grande duplex.

**Un posto auto esterno è venduto anche con l'appartamento.