Appartamento in vendita - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

PPE L'Escale, Rte de la Chapelle 9, 1868 Collombey-MurazQuesto nuovo progetto chiamato PPE L'Escale ti incanterà con la sua posizione ideale a Collombey-le-Grand, un villaggio nel comune di Collombey-Muraz, situato nel distretto di Monthey. Le scuole sono a 700 m e i servizi si trovano a meno di 2 km di distanza. Situato al confine dell'area del villaggio e incastonato tra due zone residenziali a bassa densità, questo terreno soleggiato di oltre 1046 m² ospiterà un delizioso edificio in PPE che accoglierà 9 appartamenti e 2 spazi commerciali.

• Permesso di costruzione in vigore
• Progetto con linee contemporanee in stile "casa di villaggio"
• Situato su un terreno soleggiato di oltre 1000 m²
• 9 appartamenti da 3.5 a 4.5 locali
• 2 locali commerciali di ~70 m²
• Balconi di ~11 m²
• Bella apertura con vista sui picchi del Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi e la Pointe de Dréveneuse
• Installazione di riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento e pannelli solari
• Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
• Lettura remota dei contatori individuali
• Flessibilità nelle finiture a discrezione degli acquirenti

Il lotto 5 è un delizioso appartamento di 3.5 locali al 1° piano con una superficie lorda abitabile di ~105 m². Occupa l'angolo sud-est dell'edificio e beneficia di un balcone di ~11 m² con una bella apertura. L'interno è composto come segue: Un ampio vestibolo all'ingresso collega due aree notte e la zona giorno centrale. Questa generosa area di 41.25 m² comprende una cucina aperta a L, una sala da pranzo e un soggiorno. Una grande vetrata consente l'accesso al balcone e offre una magnifica vista libera a est sul Muveran, la Dent Favre e la Dent de Morcles. Due camere da letto e due bagni completano la zona notte, distribuita su entrambi i lati dell'appartamento. La camera matrimoniale di ~14 m² esposta a sud-est è accanto a un ampio bagno con vasca. È previsto un ripostiglio adiacente e ventilato per una colonna lavanderia. L'altra camera da letto misura quasi ~13 m²; è esposta a nord-est e beneficia di un bagno con doccia. La superficie totale di vendita lorda è di ~110.70 m² (ponderata). Inoltre, questo appartamento gode di una cantina C8. Un posto auto coperto completa ogni lotto al prezzo di CHF 25.000.- in aggiunta. Inoltre, gli acquirenti possono scegliere un posto auto esterno al prezzo di CHF 10.000.- in aggiunta. Il totale dell'acquisto parte da CHF 655.000.-. Elementi tecnici

• Le misure ponderate sono calcolate sulla superficie di vendita lorda (SVB)
• Tetto con tegole lisce di colore grigio grafite
• Isolamento perimetrale
• Ascensore
• Installazione di riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento
• Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
• Lettura remota dei contatori individuali
• Finestre in PVC con doppio o triplo vetro
• Tende a lamelle profilate in alluminio verniciato a polvere
• Piastrelle 30x60 cm sul pavimento nella zona giorno
• Rivestimenti murali nei bagni
• Pavimento in laminato nelle camere
• Balconi piastrellati (in ceramica 60x60 cm)
• Locale pronto per installare una colonna lavanderia

Servizi Vita scolastica:

• Gli studenti dalla 1 alla 8H sono distribuiti geograficamente nei centri scolastici di Muraz, Perraires, Corbier e Illarsaz.
• Le classi del Ciclo di Orientamento 8 a 11CO: sito scolastico di Perraires.
• Scuola primaria Corbier: 1,2 km, bus 7'
• Centro scolastico Perraires: 700 m, 9' a piedi
• Nido e UAEP Les Plavaux a Collombey, 1,1 km, 13' in autobus

Trasporti: Offerta di trasporti pubblici varia: treni regionali, stazione CFF, MobiChablais e autobus postale:

• Fermata dell'autobus Coll.-le-Grd, Chapelle: a 100 m
• Stazione di Collombey: 1,4 km, autobus 6'
• Stazione di Monthey: 4 km, autobus 12'

Servizi:

• Coop a 2 km, autobus 11'
• Banca a 1,3 km, autobus 15'
• Panetteria 1,9 km, autobus 12'
• Farmacia a 2,4 km, autobus 15'
• Centro Manor Monthey a ~3km, autobus 20'

Annexes

• cantina per ogni appartamento
• 9 posti auto privati coperti
• 11 posti auto esterni
• 3 posti auto per visitatori

Osservazioni

• L'acquisto avviene tramite quota di terreno ed è legato a un contratto di impresa generale.
• Questa bella promozione è costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• *Direzione dei lavori: Andrea d'Alessandro