Appartement à vendre - 3027 Bern, Holenackerstrasse 9

Appartement moderne de 4,5 pièces avec confort urbain et oasis de calme

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, Holenackerstrasse 9 à Berne ! Cet appartement de 4,5 pièces lumineux, situé au 3e étage, offre la combinaison idéale entre confort urbain et cadre de vie détendu avec vue imprenable.

Pièce à vivre et cuisine :
La disposition bien pensée et les normes modernes créent une atmosphère de vie accueillante. Le grand séjour avec ses grandes baies vitrées assure une luminosité agréable et offre beaucoup d’espace pour vos idées d’aménagement personnalisées. La cuisine ouverte et élégante (rénovée en 2017) allie fonctionnalité et convivialité, faisant de la cuisine un plaisir. Un cuit-vapeur intégré complète cet espace.

Chambres / bureau :
Trois chambres spacieuses offrent à vous et à votre famille suffisamment d’espace pour vous détendre et préserver votre intimité. Les chambres sont conçues pour être utilisées de manière optimale aussi bien pour dormir que pour le télétravail. Les sols ont été rénovés en 2010.

Salles de bain :
L’appartement dispose de deux salles de bain : une salle de bain rénovée avec WC et lavabo – avec possibilité d’installer une douche. Actuellement, une colonne de lavage peut être facilement installée. Cette salle de bain a été rénovée en 2021. L’appartement lumineux offre une autre salle de bain spacieuse avec baignoire, WC et lavabo.

Balcon et espace extérieur :
Le grand balcon couvert est un véritable atout. Avec vue sur le centre-ville Westside et au loin, il offre de l’espace pour des moments de détente en plein air – que ce soit pour un barbecue en été ou pour se relaxer, grâce au toit utilisable toute l’année.

Immeuble et environnement :
L’immeuble se caractérise par un quartier calme avec des habitants de longue date. L’environnement soigné offre un cadre de vie harmonieux, et l’excellent accès aux transports publics assure des trajets courts vers le centre-ville.

Avantages financiers :
L’appartement n’est PAS soumis à un droit de superficie, et un fonds de rénovation bien garni offre une sécurité financière.

Possibilités de stationnement / locaux annexes :
Une place de parking intérieure peut être acquise pour CHF 35 000.00 et est accessible à pied. De nombreuses places de parking visiteurs sont disponibles à proximité immédiate. L’immeuble proche de la ville offre aux habitants de l’entrée au rez-de-chaussée un grand local à vélos. La grande cave appartenant à l’appartement se trouve au 1er sous-sol et offre beaucoup d’espace ainsi qu’un raccordement électrique propre.

Conclusion :
Cet appartement est le logement idéal pour tous ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement calme et proche de la nature, sans pour autant renoncer aux avantages de la ville. L’appartement et la cave sont accessibles par ascenseur avec suffisamment d’espace sans obstacle.

Convainquez-vous par vous-même !
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez les nombreux avantages de ce bien immobilier unique. Nous nous réjouissons de vous montrer votre nouveau chez-vous !