Doppio in vendita - 1475 Montbrelloz, Route Du Pra 88

Bellissimo duplex di 120m2 di superficie abitabile all'ultimo piano di un nuovo, piccolo edificio, situato a 1475 Montbrelloz/ comune di Estavayer.

Questo bellissimo appartamento è accessibile tramite ascensore ed è parte del progetto di sviluppo dell'insieme Flore e Sens.

La composizione è la seguente:

Un ampio soggiorno e cucina aperta di oltre 40m2, due camere da letto di 16,5m2 e 17,5m2 e un bagno con vasca, una terrazza-balcone semi-coperta.

Al 1° piano di questo bellissimo duplex, una camera matrimoniale di 23m2 e un bagno con doccia.

È disponibile una cantina di 11,2m2 e uno o due posti auto a pagamento.

L'edificio soddisfa gli standard Minergie, riscaldamento tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici.

* Questo progetto ecologico soddisfa gli standard Minergie. Gli edifici dispongono di un approvvigionamento di calore tramite sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici per ottimizzare il consumo di elettricità e un sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione degli spazi esterni. * Dall'orto al parco giochi, dall'hotel per insetti al giardino comunitario, il complesso residenziale promuove lo scambio e consente a tutti di contribuire alla sostenibilità del proprio ambiente immediato. La mobilità dolce è anche promossa per i viaggi quotidiani, grazie a numerosi posti auto per biciclette.

Dati tecnici:

* Minergie * Riscaldamento a pavimento * Pannello fotovoltaico * Pompa di calore * Triplo vetro * Tende automatizzate * Fibra ottica * Piastrelle * Parquet in rovere * Bagno con tutti i comfort: pavimento in piastrelle, rivestimento murale in ceramica, attrezzatura completa * Cucina attrezzata: piano di lavoro in granito, lavello in acciaio inox, frigorifero-congelatore, lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica

Strutture:

* Stazione pacchi connessa * Possibilità di installare un dispositivo di ricarica individuale nel garage sotterraneo * Spazi esterni sviluppati in collaborazione con un paesaggista specializzato per promuovere la biodiversità * Numerosi posti auto per biciclette coperti per una mobilità dolce * Un contratto di fornitura energetica per garantire un'installazione efficiente e una manutenzione sostenibile degli impianti tecnici.

Parcheggio:

* Posto auto nel garage sotterraneo CHF 30'000.- in aggiunta per ogni posto *con pre-installazione per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica

Area esterna:

* Giardino privato e serra condivisa * Parco giochi, hotel per insetti (condiviso)