Duplex à vendre - 1475 Montbrelloz, Route Du Pra 88

Très beau duplex de 120m2 de surface habitable au dernier étage d'un petit bâtiment neuf, situé à 1475 Montbrelloz/ commune d'Estavayer.

Cet appartement magnifique est accessible par ascenseur et fait partie du projet de développement ensemble Flore et Sens.

La composition est la suivante :

Un grand salon et une cuisine ouverte de plus de 40m2, deux chambres de 16,5m2 et 17,5m2 et une salle de bain avec baignoire, une terrasse-balcon semi-couverte.

Au 1er étage de ce beau duplex, une chambre parentale de 23m2 et une salle de bain avec douche.

Un cave de 11,2m2 et une ou deux places de parking disponibles en supplément.

Le bâtiment répond aux normes Minergie, chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

* Ce projet écologique répond aux normes Minergie. Les bâtiments disposent d'un approvisionnement en chaleur par des sondes géothermiques, des panneaux photovoltaïques pour optimiser la consommation d'électricité, et un système de collecte des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces extérieurs. * Du verger au terrain de jeux, de l'hôtel à insectes au jardin communautaire, le complexe résidentiel favorise les échanges et permet à chacun de contribuer à la durabilité de son environnement immédiat. La mobilité douce est également encouragée pour les trajets quotidiens, grâce à de nombreux emplacements de stationnement pour vélos.

Données techniques :

* Minergie * Chauffage au sol * Panneau photovoltaïque * Pompe à chaleur * Triple vitrage * Stores automatisés * Fibre optique * Carrelage * Parquet en chêne * Salle de bain avec toutes les commodités : sol carrelé, revêtement mural en céramique, équipement complet * Cuisine équipée : plan de travail en granit, évier en acier inoxydable, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson en vitrocéramique

Équipements :

* Station de colis connectée * Possibilité d'installer un dispositif de recharge individuel dans le garage souterrain * Espaces extérieurs développés en collaboration avec un paysagiste spécialisé pour favoriser la biodiversité * De nombreux emplacements de stationnement pour vélos couverts pour une mobilité douce * Un contrat d'approvisionnement énergétique pour garantir une installation performante et un entretien durable des installations techniques.

Parking :

* Place de parking dans le garage souterrain CHF 30'000.- en supplément pour chaque place *avec pré-installation pour l'installation d'une station de recharge électrique

Espace extérieur :

* Jardin potager privé et serre commune * Terrain de jeux, hôtel à insectes (commun)