Duplex zu verkaufen - 1475 Montbrelloz, Route Du Pra 88

Sehr schönes Duplex von 120m2 Wohnfläche im letzten Stock eines neuen, kleinen Gebäudes, gelegen in 1475 Montbrelloz/ Gemeinde Estavayer.

Diese schöne Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar und Teil des Ensemble-Entwicklungsprojekts Flore und Sens.

Die Zusammensetzung ist wie folgt:

Ein großes Wohnzimmer und offene Küche von über 40m2, zwei Schlafzimmer von 16,5m2 und 17,5m2 und ein Badezimmer mit Badewanne, ein halb überdachter Balkon-Terrasse.

Im 1. Stock dieses schönen Duplex, ein Elternschlafzimmer von 23m2 und ein Badezimmer mit Dusche.

Zur Verfügung steht ein Keller von 11,2m2 und eine oder zwei Parkplätze gegen Aufpreis.

Das Gebäude entspricht den Minergie-Standards, Heizung durch Wärmepumpe und Photovoltaikpanele.

• Dieses umweltfreundliche Projekt entspricht den Minergie-Standards. Die Gebäude verfügen über eine Wärmeversorgung durch Erdwärmesonden, Photovoltaikpanele, um den Stromverbrauch zu optimieren, und ein Regenwassersammlungssystem für die Bewässerung der Außenbereiche.
• Vom Obstgarten bis zum Spielplatz, vom Insektenhotel bis zum Gemeinschaftsgarten, fördert die Wohnanlage den Austausch und ermöglicht es jedem, zur Nachhaltigkeit seiner unmittelbaren Umgebung beizutragen. Die sanfte Mobilität wird auch für tägliche Fahrten gefördert, dank zahlreicher Parkplätze für Fahrräder.

Technische Daten:

• Minergie
• Bodenheizung
• Photovoltaikpaneel
• Wärmepumpe
• Dreifachverglasung
• Automatisierte Jalousien
• Glasfaser
• Fliesen
• Eichenparkett
• Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten: Bodenbelag aus Fliesen, Wandbelag aus Keramik, vollständige Ausstattung
• Ausgestattete Küche: Granitarbeitsplatte, Edelstahlspüle, Kühlschrank-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld

Einrichtungen:

• Verbundene Paketstation
• Möglichkeit, eine individuelle Ladevorrichtung in der Tiefgarage zu installieren
• Außenanlagen, die in Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Landschaftsarchitekten entwickelt wurden, um die Artenvielfalt zu fördern
• Zahlreiche überdachte Fahrradparkplätze für eine sanfte Mobilität
• Eine Energieliefervereinbarung, um eine leistungsfähige Installation und eine nachhaltige Wartung der technischen Anlagen zu gewährleisten.

Parkplatz:

• Parkplatz in der Tiefgarage CHF 30'000.- zusätzlich für jeden Platz *mit Vorinstallation für die Installation einer elektrischen Ladestation
  
  
  Außenbereich:
  
  

• Privater Gemüsegarten und gemeinsame Gewächshaus

• Spielplatz, Insektenhotel (gemeinsam)