Appartamento in vendita - 8707 Uetikon am See

8707 Uetikon am See. In posizione collinare molto tranquilla, ai margini del bosco, si vende un appartamento di proprietà di 3,5 locali con camino e spazio giardino erboso. Incluso: laboratorio, cantina, cantina vini, posto auto in garage e 1 posto auto esterno.

Palazzo di 6 famiglie molto ben tenuto in posizione privilegiata con impianto di addolcimento dell'acqua.

Citofono con telecamera e impianto di videosorveglianza.

Standard di appartamento di proprietà di alto livello. Porte e finestre antiscasso.

Cucina moderna con isola. Piano di lavoro in granito naturale antracite. Elettrodomestici di qualità, incluso il cuocivapore. Piano cottura in vetroceramica. Pavimento in pietra antracite.

Camere da letto. Parquet in rovere marrone. 2° WC separato. Bagno con specchio a parete e box doccia.

1 spazio giardino coperto con prato. (Lo spazio giardino verrà riprogettato e piantumato nel 2025. (Incluso nel prezzo di acquisto.))

1 ampio laboratorio di 18,6 m2. Incluso riscaldamento, acqua, elettricità e lucernario. (Immagini 8 e 9)

1 posto auto in garage per 1 auto di classe media (ascensore) e 1 posto auto esterno sono inclusi nel prezzo.

Analisi costruttiva 2025:

Secondo l'analisi costruttiva, l'immobile si trova in ottime condizioni generali. 1 difetto: il rivestimento esterno delle facciate dovrebbe essere ridipinto.

L'area ricreativa con bosco e torrente si trova accanto alla casa.

L'area escursionistica Pfanenstiel sul Lago di Zurigo è raggiungibile in pochi minuti.

Diverse linee ferroviarie S-Bahn da Uetikon am See o Meilen a Zurigo, direttamente all'aeroporto o a Rapperswil.

Battelli da Uetikon o Meilen in tutte le direzioni e il traghetto per auto per Horgen sono nelle vicinanze.

Negozi, medici, scuola cantonale/liceo, la SIS Swiss International School sul Lago di Zurigo sono facilmente raggiungibili.

Il moderno ospedale di Männedorf e la nuova clinica Hissenden (in costruzione) sono nelle vicinanze.

Le spiagge di Uetikon am See o Meilen sono raggiungibili in pochi minuti.

Fermata dell'autobus ufficiale a 40 m dalla casa.

L'aliquota fiscale del comune di Uetikon am See è una delle più basse del Canton Zurigo.

Investimento interessante. (Affitto)

Vendita da privato a privato.

Nessuna documentazione di vendita disponibile.

Si prega di non contattare gli agenti immobiliari.

Immagini del 2021 e del 2025

L'appartamento è disponibile da maggio 2025.

Nota per chi non ha l'auto: un comproprietario dell'edificio è interessato ad acquistare la quota del garage.