Appartement à vendre - 8707 Uetikon am See

8707 Uetikon am See. Située sur un versant très calme, en bordure de forêt, une copropriété de 3,5 pièces avec cheminée et terrasse avec pelouse est à vendre. Inclus : atelier, cave, cave à vin, place de garage et 1 place de parking extérieure.

Immeuble de 6 familles très bien entretenu dans un emplacement de choix avec adoucisseur d'eau.

Interphone avec caméra et système de vidéosurveillance.

Standard de copropriété haut de gamme. Portes et fenêtres sécurisées contre les cambriolages.

Cuisine moderne avec îlot central. Plan de travail en granit naturel anthracite. Appareils électroménagers de qualité, y compris un cuiseur vapeur. Plaque vitrocéramique. Sol en pierre anthracite.

Chambres. Parquet en chêne brun. 2ème WC séparé. Salle de bain avec miroir et paroi de verre.

1 terrasse couverte avec pelouse. (La terrasse sera réaménagée et replantée en 2025. (Inclus dans le prix d'achat.))

1 grand atelier de 18,6 m2. Y compris chauffage, eau, électricité et puits de lumière. (Photos 8 et 9)

1 place de garage pour 1 véhicule de taille moyenne (ascenseur) et 1 place de parking extérieure sont inclus dans le prix.

Analyse de la construction 2025 :

Selon l'analyse de la construction, la propriété est en très bon état général. 1 remarque : l'enveloppe extérieure des façades devrait être repeinte.

La zone de loisirs avec forêt et ruisseau se trouve à côté de la maison.

La région de randonnée de Pfanenstiel au bord du lac de Zurich est accessible en quelques minutes.

Diverses liaisons ferroviaires S-Bahn depuis Uetikon am See ou Meilen vers Zurich, directement vers l'aéroport ou vers Rapperswil.

Les bateaux-mouches depuis la station de bateau d'Uetikon ou de Meilen dans toutes les directions et le bac à voitures vers Horgen sont à proximité.

Les commerces, les médecins, l'école cantonale / le lycée, la SIS Swiss International School au bord du lac de Zurich sont facilement accessibles.

L'hôpital moderne de Männedorf et la nouvelle clinique Hissenden (en construction) sont à proximité.

Les plages d'Uetikon am See ou de Meilen sont accessibles en quelques minutes.

Arrêt de bus officiel à 40 m de la maison.

Le taux d'imposition de la commune d'Uetikon am See est l'un des plus bas du canton de Zurich.

Investissement attractif. (Location)

Vente de particulier à particulier.

Aucune documentation de vente disponible.

Veuillez ne pas vous présenter comme un agent immobilier.

Photos de 2021 et 2025

L'appartement est disponible à partir de mai 2025.

Remarque pour les personnes ne possédant pas de voiture : un copropriétaire de l'immeuble est intéressé par l'achat de la part de garage.