Appartamento in vendita - 8598 Bottighofen

Benvenuti in questo esclusivo appartamento attico di 3,5 locali situato al tranquillo margine del popolare complesso residenziale "Rivage" (2021) a Bottighofen. L'appartamento si distingue per una superficie lorda di 164 m², che combina stanze spaziose e illuminate con un comfort abitativo contemporaneo e metodi di costruzione sostenibili.

La posizione direttamente sulle rive del Lago di Costanza è ideale per coloro che desiderano vivere a contatto con la natura, ma allo stesso tempo godere dei vantaggi di un'eccellente infrastruttura.

Originariamente progettato come un appartamento di 4,5 locali (sono disponibili piani corrispondenti), è stato creato un'area di soggiorno, pranzo e cucina aperta e luminosa con una superficie lorda di circa 65 m² omettendo un muro accanto alla cucina. Se necessario, questa conversione può essere invertita. Nella sua attuale disposizione, l'appartamento è particolarmente adatto a coppie con elevate esigenze di qualità e design.

La cucina moderna è un punto forte: non è solo esteticamente gradevole, ma anche funzionalmente attrezzata – con elettrodomestici Siemens di alta qualità come un frigorifero per vini, forno, microonde, piano cottura a induzione con estrazione integrata e un ampio frigorifero/congelatore. Il Quooker multifunzionale e un accogliente bar (per il caffè) completano l'offerta.

Materiali di alta qualità e facili da mantenere garantiscono un'atmosfera abitativa piacevole.

Due ampie terrazze soleggiate (totale 58 m² – 23 m² di terrazza sud e 35 m² di terrazza sud-ovest) con vista sul verde e sul Lago di Costanza creano un'atmosfera da vacanza – vivere dove altri fanno vacanza.

Due eleganti bagni offrono comfort: il bagno principale è dotato di lucernario, vasca da bagno e una grande doccia walk-in; il secondo bagno dispone di una doccia altrettanto grande e di un WC.

Pratico: è disponibile un locale tecnico / ripostiglio con scaffali e spazio per la vostra lavatrice / asciugatrice nell'appartamento.

L'approvvigionamento energetico è efficiente e sostenibile grazie a una combinazione di pompa di calore geotermica e impianto fotovoltaico.

L'appartamento include una cantina in muratura facilmente accessibile di circa 11 m² e due posti auto in garage sotterraneo (ciascuno CHF 35'000 in aggiunta).

Siete cordialmente invitati a una visita!