Appartement à vendre - 8598 Bottighofen

Bienvenue dans cet appartement en attique exclusif de 3,5 pièces situé à la périphérie calme du complexe résidentiel populaire "Rivage" (2021) à Bottighofen. L'appartement se distingue par une surface de plancher brute de 164 m², alliant des pièces spacieuses et lumineuses à un confort de vie contemporain et à une construction durable.

L'emplacement directement sur les rives du lac de Constance est idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en profitant des avantages d'une excellente infrastructure.

Initialement prévu comme un appartement de 4,5 pièces (des plans correspondants sont disponibles), un espace de vie, de salle à manger et de cuisine ouvert et lumineux d'une surface brute d'environ 65 m² a été créé en omettant un mur à côté de la cuisine. Si nécessaire, cette conversion peut être inversée. Dans sa configuration actuelle, l'appartement est particulièrement adapté aux couples ayant des exigences élevées en matière de qualité et de design.

La cuisine moderne est un point fort : elle est non seulement esthétiquement agréable, mais aussi fonctionnellement équipée – avec des appareils Siemens de haute qualité tels qu'un réfrigérateur à vin, un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée, ainsi qu'un réfrigérateur/congélateur spacieux. Le Quooker multifonctionnel et un bar (à café) confortable complètent l'offre.

Des matériaux de haute qualité et faciles à entretenir garantissent une atmosphère de vie agréable.

Deux grandes terrasses ensoleillées (total de 58 m² – 23 m² de terrasse sud et 35 m² de terrasse sud-ouest) avec vue sur la verdure et le lac de Constance créent une ambiance de vacances – vivez là où d'autres passent leurs vacances.

Deux salles de bains élégantes offrent du confort : la salle de bain principale est équipée d'un puits de lumière, d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne ; la deuxième salle de bain dispose d'une douche tout aussi grande et d'un WC.

Pratique : un local technique / réduit avec des étagères et de la place pour votre machine à laver / sèche-linge est disponible dans l'appartement.

L'approvisionnement énergétique est efficace et durable grâce à une combinaison de pompe à chaleur géothermique et de système photovoltaïque.

L'appartement comprend une cave en maçonnerie facilement accessible d'environ 11 m² ainsi que deux places de parking en sous-sol (chacune CHF 35'000 supplémentaires).

Vous êtes cordialement invités à une visite !