Attico in vendita - 8597 Landschlacht

Indirizzo: Manaustrasse 2, 8597 Landschlacht

Un impressionante appartamento attico di 3,5 locali con 129,2 m² di superficie abitabile e una terrazza di 52,6 m², che offre sia aree coperte che aperte – perfetto per rilassarsi e godere della vista verso il Lago di Costanza.

Questo appartamento attico fa parte del rinomato progetto Manau Fine Living, che colpisce per la sua architettura di alta qualità, dettagli eleganti e un concetto globale ben pensato. Il giardino atmosferico e il design dell'illuminazione intelligente completano l'esperienza abitativa esclusiva.

Caratteristiche e punti salienti

– 129,2 m² di superficie abitabile – perfetto per uno stile di vita esclusivo

– 52,6 m² di terrazza – parzialmente coperta, parzialmente aperta, inclusa una pratica armadiatura

– Cucina su misura Kocherhans con elettrodomestici Miele inclusa cantina per vini

– Piastrelle di pavimento Metropolis Grey (120×120 cm) e parquet in rovere

– Vasca da bagno design autoportante come punto culminante di lusso nel bagno

– Illuminazione a LED e controllo intelligente Wiser by Feller per luci e tende

– Standard Minergie con impianto fotovoltaico e pompa di calore a sonda geotermica inclusa raffreddamento gratuito

– Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e ventilazione controllata per un clima interno perfetto

– Palestra nel seminterrato – utilizzo gratuito per tutti i residenti

– Lavaggio per cani e biciclette nel garage sotterraneo

– Garage sotterraneo con preparazione per auto elettriche e ampi posti per biciclette

– Box per biciclette (riservato), cantina e lavanderia e collegamenti per WM/Tumbler nell'appartamento

– Pergola con aree di seduta e relax per ore di relax nel verde

Posizione e dintorni – Vivere a Landschlacht sul Lago di Costanza

Landschlacht colpisce per la sua posizione da sogno direttamente sul Lago di Costanza nel cantone di Thurgau. Circondato dalla natura, dai vigneti e con vista sulle Alpi, qui si gode di una qualità della vita ai massimi livelli. La vicinanza a Kreuzlingen, Costanza e San Gallo, così come la rapida accessibilità a Zurigo (circa 1 ora), rendono Landschlacht particolarmente attraente.

Paesaggio fiscale attraente

Landschlacht si distingue anche per le basse aliquote fiscali.

Tempo libero e piacere

La regione offre innumerevoli opportunità per sport acquatici, escursioni e ciclismo. Monumenti storici, cucina regionale e vini completano l'offerta.

Conclusione

Questo appartamento unisce lusso, design e massimo comfort abitativo in uno dei luoghi più belli sul Lago di Costanza. La combinazione perfetta di architettura ben pensata, materiali nobili, tecnologia moderna e esperienza di vita senza pari – pronto per tutti coloro che apprezzano qualità e stile.

Prenota ora un appuntamento per la visita e scopri l'appartamento dal vivo – la tua nuova casa sul Lago di Costanza ti aspetta.