Appartamento in vendita - 8590 Romanshorn

Attualmente offriamo in vendita due di questi eleganti appartamenti - unici per arredamento e atmosfera. Che sia come rifugio privato, proprietà per le vacanze o investimento a lungo termine: questi appartamenti sono fatti per persone che amano l'eccezionale.

Gli eleganti appartamenti di circa 40 m² sono completamente arredati - con angolo cottura, mobili di alta qualità e tecnologia moderna. Che sia con vista sul porto turistico, sulla silhouette di Romanshorn, sulle vicine Prealpi o sul cortile luminoso e verde - qui si vive con carattere e comfort.

Il concetto è rivolto a ospiti con soggiorni più lunghi - a partire da dieci notti. Chi vive qui gode di privacy e indipendenza senza dover rinunciare al servizio: pulizia delle camere, colazione, spesa o lavanderia - tutto è possibile, nulla è obbligatorio.

E la parte migliore: come proprietario di un appartamento del genere, decidi quando utilizzarlo personalmente - e quando farlo affittare professionalmente dal Boardinghouse Romanshorn.

Una casa temporanea - con molto stile, cuore e prospettiva.

Kornhaus Romanshorn - dove la storia incontra il comfort abitativo moderno.

Quando entri nel Kornhaus al porto di Romanshorn, senti subito: questo edificio ha carattere. Racconta di un'epoca in cui cereali, frutta e bestiame venivano trasportati sul lago da navi a vapore - e oggi collega in modo impressionante questa storia con un nuovo, elegante concetto abitativo.

Gli appartamenti sono stati ristrutturati con grande sensibilità e rispetto per la sostanza storica. Tutte le finestre sono state rinnovate - con eleganti telai in legno, vetri isolanti tripli e moderne soluzioni di ombreggiatura come persiane pieghevoli o tende a lamelle, a seconda della posizione. La nuova facciata sud apre lo spazio alla luce e all'ampiezza, mentre il cortile interno verde e le finestre sul tetto aggiuntive garantiscono luminosità naturale.

Anche all'interno ti aspetta un clima ambientale ben pensato. Una combinazione di pompa di calore a sonda di terra e riscaldamento a gas garantisce calore efficiente e sostenibile, distribuito tramite riscaldamento a pavimento con regolazione individuale delle stanze. La ventilazione controllata dell'appartamento garantisce una sensazione di spazio sempre piacevole anche durante assenze prolungate.

Le cucine sono dotate di alta qualità - con piani di lavoro in pietra naturale, frontali eleganti e apparecchi moderni. I generosi bagni colpiscono per la loro eleganza semplice, e in molti appartamenti sono già disponibili lavatrice e asciugatrice.

Quattro scale, ciascuna con ascensore accessibile in sedia a rotelle, conducono comodamente dal garage sotterraneo all'ultimo piano. Ogni percorso è ben pensato - ogni stanza progettata con cura.

Non vediamo l'ora di aprirvi le porte.

Romanshorn si trova direttamente sul Lago di Costanza e conta circa 11.300 abitanti. La città unisce un'alta qualità della vita a un'infrastruttura ideale. Asili, scuole primarie e secondarie, scuole di musica e ulteriori opportunità educative nelle vicinanze rendono Romanshorn adatta alle famiglie e sicura per il futuro.

La città appartiene al cantone di Thurgau, dove l'aliquota fiscale cantonale è del 117%. Romanshorn stesso ha un'aliquota fiscale comunale del 57%, portando l'aliquota fiscale totale al 174% (esclusa l'imposta ecclesiastica, al 2024). L'imposta patrimoniale è dello 1,5 ‰ del valore ufficiale. Anche l'imposta sulle plusvalenze è attraente in Thurgau, con un'aliquota decrescente per lunga durata di possesso.
Grazie alla stazione ferroviaria con collegamenti intercity, al traghetto per auto per Friedrichshafen e all'autostrada nelle vicinanze, Romanshorn è idealmente collegata. Il luogo offre vicinanza alla natura, buone prospettive lavorative e un ambiente fiscale attraente - una vera casa con vista.

Sfoglia il nostro sito web: www.bocelli-immobilien.ch

Qui troverai informazioni complete su questa proprietà. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita o una consulenza, ti preghiamo di contattarci direttamente.

Buono a sapersi: l'acquisto di questa proprietà è senza commissioni per gli acquirenti. Le spese notarili e del catasto sono suddivise equamente tra acquirente e venditore.