Appartement à vendre - 8590 Romanshorn

Actuellement, nous proposons à la vente deux de ces appartements élégants - uniques par leur aménagement et leur atmosphère. Que ce soit comme refuge privé, bien de vacances ou investissement à long terme : ces appartements sont faits pour les personnes qui aiment l'exceptionnel.

Les appartements élégants d'environ 40 m² sont entièrement meublés - avec kitchenette, meubles de haute qualité et technologie moderne. Que ce soit avec vue sur le port de plaisance, la silhouette de Romanshorn, les préalpes voisines ou la cour lumineuse verdoyante - ici, vous vivez avec caractère et confort.

Le concept s'adresse aux clients séjournant plus longtemps - à partir de dix nuits. Ceux qui vivent ici profitent de la vie privée et de l'indépendance sans avoir à renoncer au service : nettoyage des chambres, petit-déjeuner, courses ou blanchisserie - tout est possible, rien n'est obligatoire.

Et le meilleur : En tant que propriétaire d'un tel appartement, vous décidez quand l'utiliser vous-même - et quand le faire louer professionnellement par le Boardinghouse Romanshorn.

Un chez-soi temporaire - avec beaucoup de style, de cœur et de perspective.

Kornhaus Romanshorn - où l'histoire rencontre le confort moderne.

Lorsque vous entrez dans le Kornhaus au port de Romanshorn, vous ressentez immédiatement : Ce bâtiment a du caractère. Il raconte une époque où les céréales, les fruits et le bétail étaient transportés par des bateaux à vapeur à travers le lac - et il relie aujourd'hui cette histoire de manière impressionnante à un nouveau concept de vie élégant.

Les appartements ont été rénovés avec beaucoup de sensibilité et de respect pour la substance historique. Toutes les fenêtres ont été renouvelées - avec des cadres en bois nobles, un triple vitrage isolant et des solutions d'ombrage modernes telles que des volets pliants ou des stores à lamelles, selon l'emplacement. La nouvelle façade sud ouvre l'espace à la lumière et à l'ampleur, tandis que la cour intérieure verdoyante et les lucarnes supplémentaires assurent une luminosité naturelle.

À l'intérieur, vous pouvez également vous attendre à un climat intérieur bien pensé. Une combinaison de pompe à chaleur géothermique et de chauffage au gaz assure une chaleur efficace et durable, répartie par un chauffage au sol avec régulation individuelle des pièces. La ventilation contrôlée de l'appartement garantit une sensation d'espace agréable même lors d'absences prolongées.

Les cuisines sont équipées de manière haut de gamme - avec des plans de travail en pierre naturelle, des façades élégantes et des appareils modernes. Les généreuses salles d'eau impressionnent par leur élégance simple, et dans de nombreux appartements, un lave-linge et un sèche-linge sont déjà disponibles.

Quatre cages d'escalier, chacune avec un ascenseur accessible aux fauteuils roulants, mènent confortablement du garage souterrain au dernier étage. Chaque chemin est bien pensé - chaque pièce est conçue avec soin.

Nous avons hâte de vous ouvrir les portes.

Romanshorn est situé directement sur le lac de Constance et compte environ 11 300 habitants. La ville allie une haute qualité de vie à une infrastructure idéale. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires, les écoles de musique et d'autres opportunités éducatives à proximité rendent Romanshorn adapté aux familles et sûr pour l'avenir.

La ville appartient au canton de Thurgau, où le taux d'imposition cantonal est de 117 %. Romanshorn lui-même a un taux d'imposition communal de 57 %, ce qui porte le taux d'imposition total à 174 % (hors impôt ecclésiastique, en date de 2024). L'impôt foncier est de 1,5 ‰ de la valeur officielle. L'impôt sur les gains immobiliers est également attractif dans le Thurgau, avec un taux dégressif en cas de longue durée de possession.
Grâce à la gare avec des connexions interurbaines, au ferry automobile vers Friedrichshafen et à l'autoroute à proximité, Romanshorn est idéalement desservi. L'endroit offre une proximité avec la nature, de bonnes perspectives d'emploi et un environnement fiscal attractif - un véritable chez-soi avec vue.

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