Appartamento in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Route De Penau 82

Ampio appartamento di tre stanze di 153 m2

Il quartiere di Penau, a Mont-sur-Lausanne, rappresenta un perfetto equilibrio tra patrimonio rurale e architettura contemporanea. Costruito nel 2011 sul sito di un ex villaggio, offre un complesso residenziale moderno che rimane fedele allo spirito e ai volumi delle fattorie originali. Idealmente situato a soli 1,5 km dalla Scuola Internazionale di Losanna, offre un accesso rapido e pratico a questa struttura, sia a piedi che in auto. Inoltre, la residenza si trova ai margini dei campi e la foresta di Bois du Jorat è a solo 5 minuti a piedi!

Questo spazioso appartamento di 153 m² è distribuito su tre livelli. Oltre alla sua area molto generosa, è anche un appartamento "cosy" e confortevole.

Dispone di 3,5 stanze. Come avrete già capito, in questo appartamento è stato privilegiato lo spazio.

La disposizione è la seguente:

Piano terra:

• Un soggiorno con cucina attrezzata
• Un WC per visitatori
• Un locale caldaia - ripostiglio

1° piano:

• Un locale lavanderia (stanza cieca)
• Una camera matrimoniale: una grande camera (26 m²) e un bagno con vasca

2° piano:

• Un ripostiglio (stanza cieca)
• Un'area che consente l'allestimento di un ufficio (possibilità di installare un soppalco, poiché l'altezza del colmo è di 4 m)
• Una camera da letto
• Un bagno con doccia

Una terrazza privata di 18 m², attrezzata con una copertura a tenda, consente di godere di uno spazio esterno piacevole. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.

I ripostigli ciechi integrati nell'appartamento sostituiscono la cantina, poiché il progetto è stato costruito senza scavi.

Il riscaldamento avviene con pellet (soluzione centralizzata); ogni appartamento dispone di una caldaia per la fornitura di acqua calda e riscaldamento.

Due posti auto appartenenti alla parte PPE sono inclusi nel prezzo, uno dei quali è coperto. I due posti: CHF 50'000.--.

Spese PPE: CHF 565.-/mese, inclusi fondo di ristrutturazione, riscaldamento e servizio di portineria.