Appartement à vendre - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Route De Penau 82

Grand appartement de trois pièces de 153 m2

Le quartier de Penau, à Mont-sur-Lausanne, représente une parfaite harmonie entre le patrimoine rural et l'architecture contemporaine. Construit en 2011 sur le site d'un ancien hameau, il offre un complexe résidentiel moderne qui reste fidèle à l'esprit et aux volumes des fermes d'origine. Idéalement situé à seulement 1,5 km de l'École Internationale de Lausanne, il offre un accès rapide et pratique à cet établissement, tant à pied qu'en voiture. De plus, la résidence est en bordure de champs et la forêt de Bois du Jorat est à seulement 5 minutes à pied !

Cet appartement spacieux de 153 m² est réparti sur trois niveaux. En plus de sa superficie très généreuse, c'est aussi un appartement "cosy" et confortable.

Il dispose de 3,5 pièces. Comme vous l'avez déjà compris, l'espace a été privilégié dans cet appartement.

La répartition est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Un salon avec cuisine équipée
• Un WC visiteurs
• Une chaufferie - débarras

1er étage :

• Une buanderie (chambre aveugle)
• Une chambre parentale : une grande chambre (26 m²) et une salle de bain avec baignoire

2ème étage :

• Un débarras (chambre aveugle)
• Un espace permettant l'aménagement d'un bureau (possibilité d'installer une mezzanine, car la hauteur de faîtage est de 4 m)
• Une chambre
• Une salle de bain avec douche

Une terrasse privée de 18 m², équipée d'une couverture de tente, permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.

Les débarras aveugles intégrés dans l'appartement remplacent la cave, car le projet a été construit sans excavation.

Le chauffage se fait avec des granulés (solution centralisée) ; chaque appartement dispose d'un chauffe-eau pour l'approvisionnement en eau chaude et le chauffage.

Deux places de parking appartenant à la partie PPE sont incluses dans le prix, dont une sous un toit. Les deux places : CHF 50'000.--.

Frais PPE : CHF 565.-/mois, y compris le fonds de rénovation, le chauffage et le service de conciergerie.