Wohnung zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Route De Penau 82

Großes Dreizimmerwohnung von 153 m2

Das Viertel Penau, in Mont-sur-Lausanne, repräsentiert eine perfekte Harmonie zwischen ländlichem Erbe und zeitgenössischer Architektur. 2011 auf dem Gelände eines ehemaligen Weilers erbaut, bietet es eine moderne Wohnanlage, die dem Geist und den Volumen der ursprünglichen Bauernhöfe treu bleibt. Idealerweise liegt es nur 1,5 km von der Internationalen Schule von Lausanne entfernt und bietet einen schnellen und praktischen Zugang zu dieser Einrichtung, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Darüber hinaus liegt die Residenz am Rande von Feldern und der Wald von Bois du Jorat ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt!

Dort befindet sich diese großzügige Wohnung von 153 m², die auf drei Ebenen verteilt ist. Abgesehen von ihrer sehr großzügigen Fläche ist es auch eine "cosy" und gemütliche Wohnung.

Sie verfügt über 3,5 Zimmer. Wie Sie bereits verstanden haben, wurde in dieser Wohnung der Raum bevorzugt.

Die Aufteilung sieht wie folgt aus:

Erdgeschoss:

• Ein Wohnzimmer mit eingerichteter Küche
• Ein Besucher-WC
• Ein Heizraum - Abstellraum

1. Stock:

• Ein Waschraum (blindes Zimmer)
• Ein Elternschlafzimmer: ein großes Schlafzimmer (26 m²) und ein Badezimmer mit Badewanne

2. Stock:

• Ein Abstellraum (blindes Zimmer)
• Ein Bereich, der die Einrichtung eines Büros ermöglicht (Möglichkeit, eine Empore einzubauen, da die Firsthöhe 4 m beträgt)
• Ein Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Duschkabine

Eine private Terrasse von 18 m², ausgestattet mit einer Zeltdecke, ermöglicht es, einen angenehmen Außenbereich zu genießen. Alle Fenster verfügen über Fliegengitter.

Die blinden Abstellräume, die in die Wohnung integriert sind, ersetzen den Keller, da das Projekt ohne Ausgrabung gebaut wurde.

Die Heizung erfolgt mit Pellets (zentralisierte Lösung); jede Wohnung verfügt über einen Boiler für die Warmwasserversorgung und die Heizung.

Zwei Parkplätze, die dem PPE-Teil zugehören, sind im Preis inbegriffen, davon einer unter einem Dach. Die beiden Plätze: CHF 50'000.--.

PPE-Gebühren: CHF 565.-/Monat, einschließlich Renovierungsfonds, Heizung und Conciergeservice.