Appartamento in vendita - 8185 Winkel

Questo attraente appartamento duplex giardino di 4,5 stanze offre un'esperienza abitativa di alta qualità su due piani con 110 m² di superficie abitabile netta. La combinazione perfetta di comfort abitativo, spazio generoso e un'area esterna idilliaca non lascia nulla a desiderare e trasmette una sensazione di vita come in una casa unifamiliare.

• Disposizione pratica degli spazi su due piani
• Area soggiorno e pranzo aperta
• Grande e ben curato spazio esterno
• Vicino alla natura pur avendo una buona infrastruttura
• Tasso fiscale attraente del 76%
• Due posti auto a CHF 35'000 ciascuno

La casa sta subendo una ristrutturazione energetica. Sono previsti, tra l'altro, una pompa di calore a sonda geotermica, un impianto fotovoltaico e mobilità elettrica.

Questo appartamento offre a famiglie e coppie con bisogno di spazio un vero rifugio.

Cucina attrezzata, servizi igienici separati, parco giochi per bambini, panorama montano

La proprietà si trova in una posizione elevata, adiacente alla zona agricola nel comune di Winkel, nel quartiere di Rüti, nel cuore della regione di Zurigo Unterland. È una delle municipalità più attraenti di questa regione.

Un'eccellente infrastruttura è garantita: l'asilo e la scuola primaria si trovano nel villaggio. La scuola secondaria e la scuola cantonale/ginnasio si trovano nella capitale distrettuale di Bülach. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi. L'autobus va direttamente all'aeroporto di Zurigo o a Bülach. Da lì, i collegamenti S-Bahn per Zurigo e Winterthur sono eccellenti. Oltre ai grandi centri commerciali di Bülach e Kloten, Winkel ha una panetteria, una macelleria e un Volg con un ufficio postale integrato nel centro del villaggio. Un ulteriore vantaggio di questo comune è il tasso fiscale, che è del 76% ed è quindi uno dei più bassi del cantone di Zurigo, creando così una buona e sana struttura demografica. Winkel non è solo conosciuto per la sua vita di villaggio attraente, ma impressiona anche con la natura circostante. Numerose foreste, prati e riserve naturali invitano a sport e attività all'aperto. Il vicino campo da golf di Augwil delizia i golfisti, mentre la "Panzerpiste" e il percorso intorno all'aeroporto attraggono pattinatori e ciclisti.