Appartement à vendre - 8185 Winkel

Cet appartement duplex de jardin attrayant de 4,5 pièces offre une expérience de vie de haute qualité sur deux étages avec 110 m² de surface habitable nette. La combinaison parfaite de confort de vie, d'espace généreux et d'un espace extérieur idyllique ne laisse rien à désirer et transmet une sensation de vie comme dans une maison individuelle.

• Agencement pratique des pièces sur deux étages
• Espace de vie et de salle à manger ouvert
• Grand espace extérieur bien entretenu
• Proche de la nature tout en ayant une bonne infrastructure
• Taux d'imposition attractif de 76%
• Deux places de parking à CHF 35'000 chacune

La maison subit une rénovation énergétique. Parmi les projets, on trouve notamment une pompe à chaleur géothermique, un système photovoltaïque et de la mobilité électrique.

Cet appartement offre aux familles ainsi qu'aux couples ayant besoin d'espace un véritable refuge.

Cuisine équipée, sanitaires séparés, aire de jeux pour enfants, panorama montagneux

La propriété est située à un emplacement élevé, adjacent à la zone agricole dans la commune de Winkel, dans le quartier de Rüti, au cœur de la région de Zurich Unterland. C'est l'une des communes les plus attrayantes de cette région.

Une excellente infrastructure est garantie : la maternelle et l'école primaire se trouvent dans le village. Le secondaire et le lycée cantonal/gymnase sont situés dans la ville principale de Bülach. L'arrêt de bus est accessible à pied. Le bus va directement à l'aéroport de Zurich ou à Bülach. De là, les connexions S-Bahn vers Zurich et Winterthur sont excellentes. En plus des grands centres commerciaux à Bülach et Kloten, Winkel dispose d'une boulangerie, d'une boucherie et d'un Volg avec un bureau de poste intégré au centre du village. Un autre avantage de cette commune est le taux d'imposition, qui est de 76% et donc l'un des plus bas du canton de Zurich, ce qui crée une bonne et saine structure de population. Winkel est également connu pour sa vie de village attrayante, mais impressionne aussi par la nature environnante. De nombreuses forêts, prairies et réserves naturelles invitent aux activités sportives et de plein air. Le terrain de golf d'Augwil à proximité ravit les golfeurs, tandis que la "Panzerpiste" et le chemin autour de l'aéroport attirent les patineurs et les cyclistes.