Attico in vendita - 8046 Zürich

ADIACENTE A SPAZIO VERDE: APPARTAMENTO MANSARDATO LUMINOSO CON TERRAZZA SOLEGGIATA
Situato sulla tranquilla Holderbachweg, utilizzata solo dai residenti, adiacente a una bella natura e a pochi passi dalla stazione S-Bahn, questo appartamento mansardato baciato dal sole offre un meraviglioso soggiorno. Ti piacerà la soleggiata terrazza sud-ovest così come il camino accogliente o la sauna esterna. L'appartamento è parzialmente ancora nel suo stato originale e potrebbe richiedere una ristrutturazione a seconda delle tue esigenze. Fai un'idea durante una visita in loco.

OLTRE 60m² DI TERRAZZA CON VISTA
Vista sulla natura adiacente dalla grande e soleggiata terrazza sud-ovest. Oltre alla sauna esterna, è installata anche una doccia esterna e c'è un ripostiglio per cuscini e giocattoli. Ampi tendoni da sole forniscono ombra se necessario. Due ulteriori terrazze rivolte a nord-est ampliano lo spazio esterno. Grazie al collegamento dell'acqua esterna e a due piccoli ripostigli, qui è possibile fare giardinaggio in modo intensivo.

MOLTO SPAZIO DI STOCCAGGIO
Puoi riporre i tuoi effetti personali in due grandi armadi a muro, nei ripostigli alle estremità delle terrazze, nel compartimento della soffitta o nel compartimento della cantina.

LAVAGGIO INDIPENDENTE
Puoi lavare comodamente nell'appartamento con la tua lavatrice in cucina. Inoltre, è disponibile la lavanderia comune nel seminterrato.

INFO SULLO STATO
L'appartamento, costruito nel 1978, è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli anni. Ad esempio, la cucina e il WC sono stati ristrutturati. Il tetto, le finestre e il riscaldamento dell'edificio sono stati rinnovati. A seconda delle tue esigenze, pianificherai ulteriori passaggi di ristrutturazione. Sarò felice di mostrarti tutti i dettagli durante una visita in loco.

PARCHEGGIO
Un posto auto nel quartiere può essere affittato. Numerosi posti auto nella zona blu sono disponibili nelle strade circostanti. La carta di parcheggio per residenti <<8046 Zurigo>> costa CHF 300 all'anno.

ULTERIORI INFORMAZIONI IN BREVE
- Posizione residenziale molto tranquilla nella zona 30
- L'intero ultimo piano appartiene solo a te
- Soggiorno / pranzo luminoso con finestre su tre lati
- Radiatore per asciugamani nel bagno
- Lavabo con grande mobile sottolavabo
- Propria piccola sauna
- Nessun ascensore

INFRASTRUTTURA, IL PROGRAMMA COMPLETO
A pochi minuti a piedi da varie opzioni di shopping come Coop, Migros, Denner, drogheria e farmacia. Opportunità di shopping illimitate nel vicino Oerlikon e a Zurigo City.

SPAZIO DI RELAX IDILLICO NELLA VICINANZA IMMEDIATA
Il Holderbachweg è una strada senza uscita. Non lontano dall'appartamento, si trasforma in un sentiero escursionistico idilliaco e conduce al Hönggerberg. Ideale per lunghe passeggiate - con o senza cane. Per le attività sportive, è disponibile il vicino Helsana-Trail Hönggerberg. Particolarmente popolare tra grandi e piccini è la zona balneare di Katzensee.

COLLEGAMENTO PERFETTO
Dopo otto minuti a piedi, puoi già salire sul S6 o S21 in direzione della città. Solo tre minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Zehntenhausplatz con collegamenti alla stazione ferroviaria di Oerlikon, all'ETH Hönggerberg o a Limmatplatz. Puoi raggiungere l'ingresso dell'autostrada Zurigo-Affoltern in soli tre minuti.