Appartamento in vendita - 7512 Champfèr, Via Plauns 8

Questo grazioso appartamento di 4.5 locali si trova al piano terra di Chesa Üerts, una casa tradizionale ben tenuta in stile engadinese, immersa nel verde in un ambiente tranquillo che vanta una splendida vista sulla valle.

L'appartamento è esposto a sud e vanta un accogliente luminoso soggiorno con caminetto e un'uscita sul balcone al piano mezzanino da cui si può godere di una splendida vista sulla valle con uno scorcio sul lago.

La cucina chiusa con ante in legno è adiacente a zona pranzo con panca. Due stanze da bagno, di cui una con vasca e una con doccia, assicurano un piacevole comfort. Una camera da letto e altre due stanze versatili, ideali da sfruttare sia come camere per gli ospiti, studio o camere per bambini, completano l'offerta abitativa e garantiscono la massima flessibilità.
La pavimentazione in klinker è stata posata nell'area d'ingresso, nel soggiorno, nella cucina e nella sala da pranzo. Questi sono facili da pulire e contribuiscono anche a creare un'atmosfera calda e rustica.

La posizione tranquilla e il potenziale per un design individuale degli spazi abitativi rendono questo appartamento particolarmente attraente.

L'intera proprietà comprende un totale di sole otto appartamenti, la maggior parte dei quali sono utilizzati come residenze per vacanze. Le strutture comuni includono una sauna, una lavanderia e un locale per riporre sci e biciclette. Uno spazio cantina e un locale di stoccaggio sono stati allocati nel seminterrato.

Si noti che una finestra aggiuntiva può essere installata nell'area soggiorno nell'ambito di una ristrutturazione della casa (vedere visualizzazioni). Il consenso dell'associazione dei proprietari in condominio è stato ottenuto.