Appartement à vendre - 7512 Champfèr, Via Plauns 8

Un charmant appartement de 4,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée de la Chesa Üerts, un bâtiment bien entretenu dans le style traditionnel engadin. Il est entouré d'un environnement vert et calme, offrant une belle vue sur la vallée.

L'appartement est orienté au sud et dispose d'un salon confortable avec cheminée et d'un accès à un balcon en mezzanine d'où l'on peut admirer la belle vue sur la vallée et un petit aperçu du lac.

La cuisine fermée avec des façades en bois est adjacente à la salle à manger avec banc. Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, assurent le confort. Une chambre ainsi que deux autres pièces polyvalentes, idéales comme chambres d'amis, bureau ou chambre d'enfant, complètent l'offre de l'appartement et offrent une flexibilité maximale.

Le hall d'entrée, le salon, la cuisine et la salle à manger sont revêtus de carrelage en klinker, qui est non seulement facile à entretenir, mais crée également une atmosphère chaleureuse et rustique.

L'emplacement calme et le potentiel de conception individuelle des espaces de vie rendent cet appartement particulièrement attrayant.

L'ensemble de la propriété comprend seulement 8 appartements, dont la plupart sont utilisés comme résidences de vacances, et offre des commodités communes telles qu'un sauna, une buanderie et un local pour ranger les skis et les vélos. Un espace de cave et un local de rangement sont situés au sous-sol.

Remarque : une fenêtre supplémentaire peut être installée dans le salon dans le cadre d'une rénovation de l'appartement (voir visualisations). Le consentement de l'association des propriétaires en copropriété a été obtenu.