Appartamento in vendita - 7550 Scuol

Nel cuore dello splendido paesaggio dell'Engadina, con la Chasa Engiadina nasce un nuovo progetto edilizio che unisce la modernità abitativa alla tradizione unica della regione. Immerso nel ripido pendio, l'edificio progettato si integra armoniosamente nell'ambiente circostante e offre una vista impareggiabile sulla valle.
I due corpi di fabbrica disposti sfalsati creano non solo eleganza architettonica, ma offrono anche ampie logge o aree giardino private, che invitano a soffermarsi. Ogni edificio è stato progettato in modo che gli spazi abitativi siano rivolti a sud e sud-ovest - per un'esposizione solare ideale dal mezzogiorno al tramonto.

Una casa per sentirsi bene!
L'architettura ben studiata si caratterizza per una scala centrale comune con ascensore che serve tutti i piani e funge contemporaneamente da via di fuga. L'elevato comfort abitativo è completato da una costruzione moderna, ampie superfici vetrate e standard sostenibili, come lo standard Minergie.
Comodi posti auto nel garage sotterraneo garantiscono un parcheggio senza stress, mentre la vicinanza al centro del paese di Scuol rende raggiungibili a piedi in pochi minuti tutte le comodità della vita quotidiana.

La vostra nuova casa: l'appartamento A1 (obbligo di residenza principale).
L'appartamento di 3,5 locali offre una superficie abitabile di circa 116 m², completata da un'ampia loggia di 21 m² e da un giardino privato di circa 52 m² - perfetto per trascorrere momenti di relax in una posizione tranquilla e soleggiata. Progettato come residenza principale, si trova al piano superiore della casa A e convince per la sua pianta efficiente e generosa.

Punti salienti in sintesi:
?Posizione tranquilla con orientamento ideale a sud per una massima insolazione
?Ampie superfici vetrate per ambienti luminosi
?Posti auto nel garage sotterraneo e costruzione moderna secondo lo standard Minergie
?Disponibile da: presumibilmente inverno 2026/27
Vivete il fascino di Scuol e il comfort di un nuovo progetto edilizio moderno - la vostra nuova casa vi aspetta. Scoprite la Chasa Engiadina e realizzate il vostro sogno di una casa nel cuore delle montagne dell'Engadina.
Scuol e la bassa Engadina: Scoprite la natura incontaminata e la tradizione viva dell'Engadina.
Vivete un paesaggio mozzafiato, dove i pittoreschi villaggi dell'Engadina con i loro edifici storici e la ricca cultura romanica si fondono. La bassa Engadina, un vero gioiello nascosto, invita ad essere scoperta. Qui troverete una varietà di attività: dall'osservazione degli animali selvatici nel Parco Nazionale Svizzero a visite emozionanti di castelli, fino a emozionanti tour in bicicletta o una rilassante partita a golf su un campo pittoresco. Le possibilità di vivere momenti indimenticabili in questa incantevole regione sono quasi illimitate.
Gli amanti dell'inverno potranno godere della combinazione perfetta di sport e relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che possono essere idealmente combinate con una visita alle terme di Engadin Bad Scuol.
Dalla fusione comunale del 1° gennaio 2015, il territorio comunale di Scuol comprende oltre 42.000 ettari e fa parte dei comuni più grandi della Svizzera. Gli ex comuni indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno oggi parte di questo comune vivace. Scuol, come cuore della bassa Engadina, svolge un ruolo centrale nella regione e offre, grazie alla sua completa infrastruttura, un'esperienza turistica di prima classe.
A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromanzi, che tra Martina e Zernez e nella Val Müstair è saldamente radicato nella vita quotidiana.
Scuol è nota da secoli per le sue oltre 20 sorgenti minerali. Ancora oggi è possibile gustare gratuitamente l'acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e scoprire i poteri curativi di queste sorgenti naturali.
Con la sua posizione soleggiata, la vista sulle cime innevate delle Alpi e l'impressionante natura circostante