Appartement à vendre - 7550 Scuol

Au cœur du paysage pittoresque de l'Engadine, le projet de construction neuve Chasa Engiadina allie le logement moderne à la tradition unique de la région. Niché à flanc de coteau, l'ensemble immobilier projeté s'intègre harmonieusement dans son environnement et offre une vue imprenable sur la vallée.
Les deux corps de bâtiment décalés créent non seulement une élégance architecturale, mais offrent également de vastes loggias ou des jardins privés qui invitent à la détente. Chaque bâtiment a été conçu de manière à ce que les pièces à vivre soient orientées sud et sud-ouest - pour une exposition solaire idéale du midi au coucher du soleil.

Un chez-soi pour se sentir bien !
L'architecture bien pensée se caractérise par un escalier central commun avec ascenseur desservant tous les étages et servant simultanément de voie d'évacuation. Le grand confort de vie est complété par une construction moderne, de grandes surfaces vitrées et des normes durables, telles que la norme Minergie.
Des places de parking confortables dans le garage souterrain garantissent un stationnement sans stress, tandis que la proximité du centre du village de Scuol permet d'accéder à toutes les commodités de la vie quotidienne en quelques minutes à pied.

Votre nouveau chez-vous : l'appartement A1 (obligation de résidence principale).
L'appartement de 3,5 pièces offre une surface habitable d'environ 116 m², complétée par une vaste loggia de 21 m² ainsi qu'un jardin privé d'environ 52 m² - parfait pour des moments de détente dans un endroit calme et ensoleillé. Conçu comme résidence principale, il est situé à l'étage supérieur de la maison A et convainc par sa disposition efficace et généreuse.

Points forts en bref :
• Emplacement calme avec exposition idéale au sud pour une exposition solaire maximale
• Grandes surfaces vitrées pour des pièces à vivre baignées de lumière
• Places de parking en sous-sol et construction moderne selon la norme Minergie
• Disponibilité : probablement hiver 2026/27
Découvrez le charme de Scuol et le confort d'un projet de construction neuve moderne - votre nouveau chez-vous vous attend. Découvrez la Chasa Engiadina et réalisez votre rêve de maison au cœur du monde montagneux de l'Engadine.
Scuol et la Basse-Engadine : découvrez une nature intacte et la tradition vivante de l'Engadine.
Découvrez un paysage époustouflant où les villages pittoresques de l'Engadine, avec leurs bâtiments historiques et leur riche culture romane, se fondent. La Basse-Engadine, un véritable joyau caché, vous invite à la découverte. Vous y trouverez une variété d'activités : de l'observation des animaux sauvages dans le Parc national suisse à des visites passionnantes de châteaux, en passant par des randonnées à vélo aventureuses ou une partie de golf relaxante sur un terrain pittoresque. Les possibilités de vivre des moments inoubliables dans cette région magique sont presque illimitées.
Les amateurs d'hiver profiteront de la combinaison parfaite de sport et de détente : les domaines skiables de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes parfaitement préparées, qui peuvent être idéalement combinées avec une visite aux thermes d'Engadine Bad Scuol.
Depuis la fusion des communes du 1er janvier 2015, la commune de Scuol couvre plus de 42 000 hectares et fait partie des plus grandes communes de Suisse. Les anciens villages indépendants de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font aujourd'hui partie de cette commune dynamique. Scuol, au cœur de la Basse-Engadine, joue un rôle central dans la région et offre, grâce à ses infrastructures complètes, une expérience touristique de première classe.
À Scuol, outre l'allemand, on parle également le vallader, l'un des cinq idiomes romanches, qui est fermement ancré dans la vie quotidienne entre Martina et Zernez ainsi que dans la Val Müstair.
Scuol est connue depuis des siècles pour ses plus de 20 sources minérales. Aujourd'hui encore, vous pouvez déguster gratuitement l'eau minérale fraîche des fontaines du village et découvrir les pouvoirs curatifs de ces sources naturelles.
Avec son emplacement ensoleillé, sa vue sur les sommets enneigés des Alpes et la nature impressionnante au milieu