Appartamento in vendita - 7154 Ruschein

Appartamento moderno di 2,5 stanze con vista sulle montagne a Ruschein (GR)
Benvenuti nella vostra nuova casa nel cuore delle montagne grigionesi! In una posizione soleggiata a Ruschein, Via Sut Caprè 23, vi aspetta questo affascinante appartamento di 2,5 stanze con comfort abitativo moderno e viste spettacolari.
I punti salienti a colpo d'occhio:

• Superficie abitabile netta: 48 m²
• Terrazza: ca. 30 m² composta da un balcone coperto (8,45 m²) e terrazza
• Stanze: 2,5, di cui 1 camera da letto
• Bagno: 1
• Anno di costruzione: 2012 - in ottime condizioni
• Piano: 1° piano

Caratteristiche e Comfort: L'appartamento colpisce per la sua pianta ben pensata e per le finiture di alta qualità. La zona giorno e pranzo è aperta e dispone di una cucina moderna con elettrodomestici di marca. Il pregiato pavimento in parquet massello, combinato con il piacevole riscaldamento a pavimento (pompa di calore aria), garantisce un'atmosfera abitativa accogliente. Grazie alle finestre a triplo vetro, godrete di tranquillità ed efficienza energetica allo stesso tempo.
Nella camera da letto, avete a disposizione un armadio a muro massiccio e di alta qualità, che offre molto spazio di archiviazione ed è perfettamente integrato nella stanza.
Un punto culminante particolare è l'ampia area esterna di ca. 30 m², composta da un balcone coperto (8,45 m²) e una terrazza aperta - ideale per godere del sole e della fantastica vista sulle montagne grigionesi.
In aggiunta all'offerta:

• 1 posto auto esterno coperto
• Cantina e locali accessori comuni da condividere
• Presa 230V presso il posto auto - La presa è assegnata a ciascun appartamento e il consumo di energia elettrica viene fatturato separatamente.

Posizione e Dintorni: L'appartamento si trova in una piccola proprietà ben curata in una posizione tranquilla in collina. Il pittoresco villaggio di Ruschein si trova sopra Ilanz e offre una combinazione perfetta di natura, tranquillità e vicinanza a opportunità ricreative.
Gli appassionati di sport invernali qui troveranno il loro paradiso:

• La popolare area sciistica di Obersaxen Mundaun è raggiungibile in 20 minuti in auto.
• L'area sciistica di fama internazionale di Flims Laax Falera, con oltre 220 chilometri di piste, è raggiungibile in circa 20 minuti.
• Anche l'area sciistica adatta alle famiglie di Brigels Waltensburg Andiast si trova a soli 25 minuti di distanza.

Che sia come residenza principale, appartamento per le vacanze o investimento - questa offerta convince per posizione, qualità e vista!
Scoprite l'appartamento ora virtualmente con un tour a 360° e prenotate direttamente online un appuntamento per la visita. La vostra nuova casa vi aspetta!

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch .
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